Een verassend ruime hoekwoning voorzien van vier slaapkamers en met twee houten bergingen, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Vries!
De woning is gelegen op een besloten hoekperceel met veel groen aan de achterzijde en een prettige ruime uitkijk aan de voorzijde. Op de begane grond beschikt de woning onder andere over een lichte doorzonwoonkamer met pelletkachel en een half open keuken én een praktische bijkeuken met toegang naar de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze praktische hoekwoning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van dakisolatie. Het geheel omvat tevens twee fraaie houten bergingen en een overkapping, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
De kindvriendelijke woonwijk "De Fledders" is gelegen in het authentieke brinkdorp Vries dat zich kenmerkt in een levendig, actief en groen dorp. Door de ligging van Vries nabij de snelweg A28 en met uitstekende busverbindingen, zijn de steden Groningen en Assen snel en eenvoudig te bereiken. Verder beschikt Vries over een goed voorzieningenniveau waaronder, twee basisscholen, een bibliotheek, diverse winkels en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Ten westen van Vries ligt het natuurgebied "De Holten" waar u heerlijk kunt wandelen.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer met pelletkachel en half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 9 m², moderne badkamer met douchecabine, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: Overloop, bergruimte, 4e slaapkamer (ca. 17 m²) met twee Velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 115 m² Perceelgrootte: 237 m² Voorzien van 9 zonnepanelen, jaaropbrengst ca. 3.150 kWh Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken middels OV
