Bark 18

Afmeren achter uw eigen woning aan het water..

Aan het eind van een doodlopende straat in de waterwijk Meerwijck bieden wij u de gelegenheid om dit fraaie huis met een permanent vakantiegevoel te bezichtigen. Dit keurige huis is gelegen op een riant perceel van 525 m2 met een eigen steiger aan het achterliggende water. U springt vanuit de tuin zo voor een verfrissende duik het water in. Deze fraaie twee-onder-een kap woning uit 1989 is aan de achterzijde op riante wijze uitgebouwd waardoor er een geweldige lichte woonkeuken is ontstaan met fraai uitzicht over het water en de zonnige achtertuin op het zuid-westen (optimale zonnestand!). Het huis is modern, keurig onderhouden en is voor veel doelgroepen geschikt. Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers is het huis uitermate geschikt voor een gezin maar ook voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur in de directe omgeving is Bark 18 een zeer interessante optie.

De woning is gelegen in Meerwijck, een rustige villawijk die bekend staat om haar prachtige wateren en de open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Vanuit uw achtertuin vaart u binnen 5 minuten op het meer met een strand, jachthaven, meerdere paviljoenen en beschermde natuurgebieden. De woning is gelegen aan het eind van een eiland, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Alle wenselijke voorzieningen zijn gelegen in Zuidlaren en Hoogezand. Vanuit treinstation Kropswolde gaat elke 15 minuten een trein naar Groningen (13 min. reizen), waardoor u snel en eenvoudig de binnenstad van Groningen kunt bereiken.

INDELING

Begane grond (voorzien van massief houten vloer): hal (ca. 9,8m²), toilet, woonkamer (ca. 76m²) met open keuken voorzien van apparatuur, bijkeuken (ca. 5,2m²) met extra keukenopstelling en witgoedaansluitingen, garage/berging (ca. 16m²) met spoelbak en aparte entreedeur aan de zijkant.

1e Verdieping: overloop met houten vloer, slaapkamer (ca. 13,3m²), slaapkamer (ca. 16m²) slaapkamer (ca. 9,3m²) met parketvloer, badkamer (ca. 6,4m²) met wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en douchehoek (glazen wand).

2e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 14,2m²) in gebruik als atelier met spoelkeuken.

BIJZONDERHEDEN

-Voorzien van waterontharder
-Geheel geïsoleerd met HR++ glas
-In 2022 nog geheel buitenom geschilderd
-Zwemmen/Varen vanuit de achtertuin
-Overdekt terras (ca. 11.8m²) met te openen gedeelte naar het water met kleine berging (ca. 1,5m²)
-Eigen steiger, plek voor een boot