Logo
Afmeren achter uw eigen woning aan het water..

Aan het eind van een doodlopende straat in de waterwijk Meerwijck bieden wij u de gelegenheid om dit fraaie huis met een permanent vakantiegevoel te bezichtigen. Dit keurige huis is gelegen op een riant perceel van 525 m2 met een eigen steiger aan het achterliggende water. U springt vanuit de tuin zo voor een verfrissende duik het water in. Deze fraaie twee-onder-een kap woning uit 1989 is aan de achterzijde op riante wijze uitgebouwd waardoor er een geweldige lichte woonkeuken is ontstaan met fraai uitzicht over het water en de zonnige achtertuin op het zuid-westen (optimale zonnestand!). Het huis is modern, keurig onderhouden en is voor veel doelgroepen geschikt. Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers is het huis uitermate geschikt voor een gezin maar ook voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur in de directe omgeving is Bark 18 een zeer interessante optie.

De woning is gelegen in Meerwijck, een rustige villawijk die bekend staat om haar prachtige wateren en de open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Vanuit uw achtertuin vaart u binnen 5 minuten op het meer met een strand, jachthaven, meerdere paviljoenen en beschermde natuurgebieden. De woning is gelegen aan het eind van een eiland, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Alle wenselijke voorzieningen zijn gelegen in Zuidlaren en Hoogezand. Vanuit treinstation Kropswolde gaat elke 15 minuten een trein naar Groningen (13 min. reizen), waardoor u snel en eenvoudig de binnenstad van Groningen kunt bereiken.

INDELING

Begane grond (voorzien van massief houten vloer): hal (ca. 9,8m²), toilet, woonkamer (ca. 76m²) met open keuken voorzien van apparatuur, bijkeuken (ca. 5,2m²) met extra keukenopstelling en witgoedaansluitingen, garage/berging (ca. 16m²) met spoelbak en aparte entreedeur aan de zijkant.

1e Verdieping: overloop met houten vloer, slaapkamer (ca. 13,3m²), slaapkamer (ca. 16m²) slaapkamer (ca. 9,3m²) met parketvloer, badkamer (ca. 6,4m²) met wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en douchehoek (glazen wand).

2e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 14,2m²) in gebruik als atelier met spoelkeuken.

BIJZONDERHEDEN

-Voorzien van waterontharder
-Geheel geïsoleerd met HR++ glas
-In 2022 nog geheel buitenom geschilderd
-Zwemmen/Varen vanuit de achtertuin
-Overdekt terras (ca. 11.8m²) met te openen gedeelte naar het water met kleine berging (ca. 1,5m²)
-Eigen steiger, plek voor een boot
OVERDRACHT
Vraagprijs € 575.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Dak Zadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 160 m2
Externe Bergruimte 16 m2
Perceeloppervlakte 1414 m2
Inhoud 603 m3
INDELING
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Douche
Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel B
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Remeha CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Hoogezand G 1414
Oppervlakte 525 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Tuin Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuinoppervlakte 195 m2 (15 m2 diep 13 m2 breed )
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra
Water
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18
Bark 18

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross