Belcamposingel 52

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Helpermaar" ligt deze op een hoek gelegen royale stadsvilla (grootste type door de royale erker aan de voorzijde) met 4 slaapkamers, dubbele carport voor 2 auto's en een besloten zonnige achtertuin met achterom en een semi-vrijstaande berging. Fraai gelegen aan een autoluwe straat, uitkijkend op de groene Singel.

Deze volledig geïsoleerde woning onderscheidt zich door haar hoogstaande architectuur met een markante serre en een fraai vormgegeven dakrand. Het grote glasoppervlak staat garant voor een optimale lichtinval en een plezierig leefklimaat. Het geheel beschikt over een praktische indeling, biedt veel leefruimte en wooncomfort en is gesitueerd op een perceel van 184 vierkante meter met een besloten tuin. De woning heeft drie verdiepingen waarin, indien gewenst, 5 slaapkamers mogelijk zijn. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is omheind wat ideaal is voor spelende kinderen.

INDELING:

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met bergruimte onder de trap, openslaande deuren en loopdeur naar de tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer van ca. 23 m2 met mooie raampartij en uitzicht op de tuin, tweede slaapkamer van ca. 7,5 m2 en een derde slaapkamer van ca. 15 m2, badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wasbak en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime ruimte van ca. 27 m2 voorzien van een balkon, stookruimte en mogelijkheid voor was- en droogruimte. Het is mogelijk om deze riante kamer in 2 slaapkamers te splitsen.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Balkon op het Zuidwesten
- 2 eigen parkeerplaatsen onder de carport
- Externe berging
- Hoge plafonds en vele raampartijen met aangename zon- en lichtinval
- Energielabel A
- Snelle aanvaarding mogelijk
- Toplocatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Groningen-Zuid