Logo
Royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met oprit en een fraai aangelegde achtertuin gelegen in een rustige straat nabij het dorpscentrum.

Deze moderne en goed onderhouden gezinswoning is in 1992 en 2008 verbouwd en vergroot. De woning is over de volle breedte op de begane grond uitgebouwd en de 1e en 2e verdieping zijn vergroot, waarbij het dak is verhoogd en uitgerust met een lessenaarsdak. De woning heeft een ruime voortuin en een sfeervolle, zeer fraai aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy, een zonneterras, chaletberging en buitenkeuken. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Deze instapklare woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene straat met enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Haren is met al haar voorzieningen op 5 minuten gelegen en Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken via de A28. Binnen 10 minuten lopen ben je in het Scharlakenbos en het Boeremapark ligt op steenworp afstand. Ook de fietssnelweg naar de binnenstad van Groningen is dichtbij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer ca. 40 m² met parket, open haard en grote schuifpui, moderne en zeer praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een ingebouwd fornuis met 6 pits gasbrander en oven, recent geplaatste vaatwasser van AEG), bijkeuken annex extra kamer met vloertegels en deur naar de tuin. Uitermate geschikt voor waskamer of kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan een zeer riante van ca. 20 m² met inloopkast en de ander ca. 9 m², luxe badkamer met riante whirlpool, regendouche, eiken wastafelmeubel met natuurstenen wastafel, separaat toilet met fonteintje. De tussenhal heeft een inbouwkast, een trapkast en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met bergruimte over de gehele breedte van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

Uitgebouwd in 1992 en 2008 over de begane grond, 1e en 2e verdieping
Ruime achtertuin met veel privacy
Januari 2023 zijn de keuken, bijkeuken en eetkamer geschilderd
Nieuwe vloer in de keuken en hal in januari 2023
2022 Kunststof voordeur met triple glas
Buitenkeuken met pizzaoven
CV combiketel van het merk ATAG, bouwjaar 2018
Energielabel C, na de registratie zijn de spouwmuren nog na-geïsoleerd
Kortom een heerlijk instapklaar huis!
OVERDRACHT
Vraagprijs € 425.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Dak Zadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 124 m2
Externe Bergruimte 9 m2
Perceeloppervlakte 7167 m2
Inhoud 435 m3
INDELING
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Whirlpool
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel C
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Atag i36EC CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Haren K 7167
Oppervlakte 630 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuinoppervlakte 95 m2 (10 m2 diep 9.5 m2 breed )
Ligging tuin Oost
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
GARAGE
Soort garage Geen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross