Logo
Menu
Royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met oprit en een fraai aangelegde achtertuin gelegen in een rustige straat nabij het dorpscentrum.

Deze moderne en goed onderhouden gezinswoning is in 1992 en 2008 verbouwd en vergroot. De woning is over de volle breedte op de begane grond uitgebouwd en de 1e en 2e verdieping zijn vergroot, waarbij het dak is verhoogd en uitgerust met een lessenaarsdak. De woning heeft een ruime voortuin en een sfeervolle, zeer fraai aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy, een zonneterras, chaletberging en buitenkeuken. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Deze instapklare woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene straat met enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Haren is met al haar voorzieningen op 5 minuten gelegen en Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken via de A28. Binnen 10 minuten lopen ben je in het Scharlakenbos en het Boeremapark ligt op steenworp afstand. Ook de fietssnelweg naar de binnenstad van Groningen is dichtbij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer ca. 40 m² met parket, open haard en grote schuifpui, moderne en zeer praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een ingebouwd fornuis met 6 pits gasbrander en oven, recent geplaatste vaatwasser van AEG), bijkeuken annex extra kamer met vloertegels en deur naar de tuin. Uitermate geschikt voor waskamer of kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan een zeer riante van ca. 20 m² met inloopkast en de ander ca. 9 m², luxe badkamer met riante whirlpool, regendouche, eiken wastafelmeubel met natuurstenen wastafel, separaat toilet met fonteintje. De tussenhal heeft een inbouwkast, een trapkast en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met bergruimte over de gehele breedte van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

Uitgebouwd in 1992 en 2008 over de begane grond, 1e en 2e verdieping
Ruime achtertuin met veel privacy
Januari 2023 zijn de keuken, bijkeuken en eetkamer geschilderd
Nieuwe vloer in de keuken en hal in januari 2023
2022 Kunststof voordeur met triple glas
Buitenkeuken met pizzaoven
CV combiketel van het merk ATAG, bouwjaar 2018
Energielabel C, na de registratie zijn de spouwmuren nog na-geïsoleerd
Kortom een heerlijk instapklaar huis!
OVERDRACHT
Vraagprijs € 425.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte124 m2
Externe Bergruimte9 m2
Perceel7167
7167
Perceel Oppervlakte 630 m2
Inhoud435 m2
INDELING
Aantal Kamers 4 (3 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenDubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Whirlpool
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Open haard
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Atag i36EC (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte630 m2
OmvangGeheel perceel
Geheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
TuinAchtertuin
Voortuin
Zijtuin
LocatieOost
BERGRUIMTE
Schuur/BergingVrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
GARAGE
Soort(en) GarageGeen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36
Berkenlaan 36

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross