Borgweg 10

Op een idyllische locatie, in een rustige en groene woonomgeving in het dorp Schipborg gelegen charmante vrijstaande bungalow met een royaal gastenverblijf op een prachtig perceel midden in het groen gesitueerd.

Deze royale bungalow is gebouwd in de jaren 50 en is door de jaren heen vergroot middels de garage bij de woning te betrekken en de living is voorzien van een serre welke onder architectuur gebouwd is. Na meer dan 60 jaar met heel veel liefde te zijn bewoond, is het nu de tijd voor een andere eigenaar, om met net zoveel liefde en plezier op deze unieke plek te wonen. Het geheel is ruim van opzet met onder andere een lichte living, halfopen keuken, 4 volwaardige (slaap)kamers en 2 badkamers. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden met deze woning. Denk aan gezinsbewoning, kantoor of praktijk aan huis en ook levensloopbestendig woning behoort tot de opties. Natuurlijk speelt ook de riante tuin een belangrijke rol in het totale woonplezier. Door de ligging kunt u hier met maximale vrijheid, privacy en rust genieten van uw eigen buiten. Daarnaast biedt de tuin de unieke kans om vanaf hier rechtstreeks de adembenemende natuur van de Drentse Aa in te lopen. Het bijgebouw van ruim 50 m² is iets verder op het perceel gesitueerd, een stukje vanaf het woonhuis. De huidige bewoners hebben dit jaren gebruikt als atelier, maar het zou ook als een gastenverblijf kunnen functioneren. Hier is het dan ook uitermate geschikt voor, aangezien het verblijf voorzien is van een kitchenette en doucheruimte met toilet. Mede door de aanwezige voorzieningen kan het voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Het geheel ligt in een rustige en groene omgeving grenzend aan het fraaie Nationaal Park De Drentsche Aa en het Kniphorsterbos, waar volop wandel, fiets en recreatiemogelijkheden zijn. Schipborg is een esdorp op de Hondsrug en is gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen en Assen. Het aangrenzende dorp Zuidlaren, gelegen aan het Zuidlaardermeer, biedt een gezellige kern met een gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurants en meerdere openbare voorzieningen. Zuidlaren heeft diverse basisscholen, een middelbare school en een actief verenigingsleven.

Kortom: een uniek object met een fantastische ligging die u maar zelden tegenkomt.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, tussenhal, riante living met fraaie grote raampartijen en een open haard, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, spoelbak en cv-opstelling, 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met inloopkast en badkamer met douche/ligbad, wastafel, bidet en toilet, 2e badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 185 m²
Perceelgrootte: 3.780 m²
Gedateerd woonhuis met volop mogelijkheden tot modernisering danwel volledige nieuwbouw
Door de natuurlijke aanleg behoeft de tuin nauwelijks onderhoud
Groene en privacy volle omgeving
Eenvoudig en snel te bereiken uitvalswegen