Breedeborg 10

Royaal appartement met garage in Groningen-Zuid!

Aan de zuidzijde van Groningen ligt het luxe appartementencomplex de "Esserborg". Het complex ligt in de wijk Klein Martijn en grenst aan landerijen met toch alle voorzieningen in de nabijheid. Het aangeboden appartement is met een woonoppervlakte van ca. 190 m² één van de grootste appartementen in het complex. Het royale appartement bevindt zich op de 4e woonlaag en is toegankelijk via een gemeenschappelijke lift en trap. Het appartement kenmerkt zich door de open structuur met een zeer grote woonkamer met een ruim balkon over de gehele voorzijde van het complex op het zuidwesten met een vrij uitzicht. De woning beschikt over een zeer ruime living van in totaal 85 m2 met halfopen keuken met aangrenzend een riante bijkeuken, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een garage op het naastgelegen plein. Er is extra parkeergelegenheid op het buitenterrein aanwezig voor een 2e auto en voor bezoek.

De Breedeborg is gelegen in Klein Martijn, een moderne woonwijk aan de rand van de stad en de natuur. In de directe nabijheid zijn in Helpman diverse scholen, sportverenigingen en winkels aanwezig. Zowel het centrum van Groningen alsmede het centrum van Haren zijn snel en eenvoudig op de fiets te bereiken en binnen 5 minuten zit u op de A28.

Kortom: een ideaal appartement voor mensen die op zoek zijn naar een royale, exclusieve woonbeleving aan de zuidkant van de stad!

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree entree met video intercom, lift en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluting en cv-opstelling, 2 slaapkamers (ca. 30 en 11 m²), waarvan de master met walk-in-closet en naastgelegen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 2e (gasten)badkamer met douche en wastafel.

Het is op eenvoudige wijze mogelijk om de bijkeuken tot 3e slaapkamer te transformeren en de witgoedopstelling in de inpandige berging te plaatsen.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 190 m²
A-label
Exclusief wonen
Het geheel biedt zeeën van ruimte en biedt veel gebruiksmogelijkheden
Het complex verkeert in een goede staat van onderhoud
Er zijn collectief zonnepanelen geplaatst en het appartement heeft ook 9 eigen zonnepanelen
Verwarming en warm water via cv (eigendom)
Er is een gemeenschappelijke tuin
Rustige en groene omgeving
Actieve en gezonde VvE