Burchtstraat 6

Authentieke stadswoning met garage in hartje centrum!

Op een prachtige locatie in hartje centrum gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis met balkon en dakterras.

Deze woning uit 1850 heeft een zeer geliefde uitstraling en biedt veel mogelijkheden, omdat er feitelijk een volwaardige begane grond verdieping aanwezig is, waarbij op de 1e verdieping ook nog een woonkamer aanwezig is. Op de 2e verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. In de laatste decennia is het pand steeds bewoond geweest door diverse kunstenaars; musiceren is zonder geluidsoverlast dag & nacht mogelijk! De begane grond is ook zeer geschikt voor het houden van een atelier/galerie/werkplaats aan huis. Dit woonhuis is echt een liefhebberswoning waarbij de koper de kans heeft om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Aan de achterzijde van de woning is er een balkon op de 1e verdieping en op de 2e verdieping treft u een dakterras waar u heerlijk kunt vertoeven. Indien u nog tot meer buitenruimte wilt beschikken is er de mogelijkheid tot het bijkopen van ACHTERGELEGEN GARAGE waar u een stadstuin, extra parkeerplek en/of hierop een 2e dakterras te realiseren.

De entree bevindt zich in de Burchstraat, een straatje tussen de Oosterstraat en Gelkingestraat. Het pand is ideaal gelegen, hartje centrum, in een nagenoeg autovrije straat op steenworp afstand van de grote markt, NS-station, winkels en culturele voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, woonkamer met werkkamer/slaapkamer en half open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet (nagenoeg 1 studio)

Eerste verdieping:
2e woonkamer met half open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang tot het terras

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het dakterras, badkamer met douche/ligbad en wastafel, separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 100 m²
Perceelgrootte: 42 m²
Beeldbepalend pand
Authentieke details
Oorspronkelijke hijsbalk 2e verdieping
Geschikt wonen/werken; begane grond is separaat te gebruiken t.o.v. de bovenwoning
Gelegen in hartje centrum