De Savornin Lohmanplein 11 b

Heerlijk wonen op een gewilde locatie aan de zuidkant van Groningen!

Aan een mooi en rustig plein in Helpman gelegen ruime sfeervolle twintiger jaren bovenwoning met aan de voorzijde fraai uitzicht over plein/groengebied en aan de achterzijde een balkon. Aan de kopse kant van het groene woonplein bevindt zich een gezamenlijk velodrome waar ruimte is voor het stallen van de fietsen.

Deze karakteristieke bovenwoning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’20 stijl en naast moderne toevoegingen zoals een moderne keuken, vernieuwd toilet en een nette badkamer zijn nog veel kenmerkende stijlelementen aanwezig. Dit sfeervolle appartement is praktisch ingedeeld met onder andere een lichte living met een moderne half open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het oosten. Aan de voorzijde heeft u zicht op groen en het bijhorende kindvriendelijke plein wordt binnenkort opgeknapt en verder vergroend.

De wijk Helpman is geliefd om haar voorzieningen en groene karakter. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Scholen van alle niveaus zijn in de directe omgeving gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter afstand. Zowel het centrum van Groningen, het centrum van Haren, het Martiniziekenhuis en UMCG zijn op 10 minuten fietsen gelegen. Daarnaast zijn het station Europapark en het Centraal Station op de fiets snel te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, ruime woonkamer 40 m² met erker, originele plafonds (voormalige kamer en suite), schouw en twee openslaande deuren naar balkon, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met tevens toegang naar balkon, werk-/slaapkamer van ca. 5 m²

Tweede verdieping:
Overloop, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, respectievelijk aan achterzijde een grote kamer van ca. 20 m² en aan voorzijde 2 slaapkamers van ca. 13 en 8 m², ruime badkamer (met daglicht) is voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel, wasruimte.

Derde verdieping:
Vliering trap naar verwarmde bergzolder met een groot dakvenster, opstelling cv ketel en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1921
Woonoppervlak: ca. 125 m²
Voorzien van dakisolatie
Gemeenschappelijke fietsenschuur
Actieve VvE
Snelle aansluiting op de A28 en A7
Gewilde woonlocatie!