Logo
Rietgedekte halfvrijstaande villa op de grens van Stad en Ommeland.

Op een prachtige locatie in de wijk 'Buitenhof' ligt deze robuuste, rietgedekte halfvrijstaande villa met 5 slaapkamers en een vrijstaande houten schuur met fraaie terrasoverkapping. Het huis heeft de charmante uitstraling van de jaren-30 en voldoet aan alle eisen van hedendaags comfort met een moderne keuken en badkamer. De woning is gebouwd in 2009 en biedt veel wooncomfort door de vloerverwarming op de begane grond en de optimale isolatie.

De woning heeft een lichte living met uitzicht op de achtertuin die bereikbaar is via openslaande deuren en is voorzien van elektrische screens. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een fraaie terrasoverkapping en de tuin grenst aan gemeentelijk groen waardoor er een unieke landelijke beleving is. De voormalige garage is thans omgebouwd tot een slaap/werkkamer en kan tevens eenvoudig bij de living worden betrokken.

Ervaar de prachtige landelijke beleving van deze stadsvilla aan de rand van het stadspark!

De Buitenhof ligt prachtig centraal, met aan de oostkant het mooie Stadspark, aan de westkant de recreatieplas Ruskenveen, aan de zuidkant het natuurgebied de Onlanden en aan de noordkant het centrum van de stad. De kinderboerderij in het Stadspark is op loopafstand, evenals het strandje met zonneweide bij de Ruskenveense plas. U fietst in 10 minuten naar de Grote Markt en binnen 5 minuten fietst u het natuurgebied de Onlanden in.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien diverse inbouw apparatuur, slaap/werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, bergruimte met witgoed aansluiting en cv opstelling

BIJNZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 452 m²
Energielabel: A
Een woning met veel uitstraling en comfort
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming
Prachtige ligging in de wijk met vrije uitkijk aan achterzijde
Gunstige ligging ten opzichte van de A7 en andere uitvalswegen
OVERDRACHT
Vraagprijs € 675.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Dak Samengesteld dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 145 m2
Externe Bergruimte 12 m2
Perceeloppervlakte 3416 m2
Inhoud 450 m3
INDELING
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Aantal woonlagen 2
ENERGIE
Energielabel A
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Intergas Kombi-Kompakt HR 36/30 CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Groningen R 3416
Oppervlakte 452 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Tuinoppervlakte 276.75 m2 (20.5 m2 diep 13.5 m2 breed )
Ligging tuin Zuid
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Parkeerplaats
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50
Drentselaan 50

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross