Emmalaan 56

Is dit uw kans een royaal gezinshuis naar eigen smaak en wens te moderniseren?

Nabij het centrum van Haren is deze verrassend riante geschakelde woning gelegen met vrijstaande garage en een besloten tuin op het zuiden!

Dit zeer royale woonhuis met ca. 218 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers! Het geheel biedt aan haar bewoners op de begane grond een lichte living met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De living met open haard heeft een fraaie open verbinding door de brede schuifpui aan de achterzijde naar de achtertuin met terras. De verdieping van de woning maakt haar pas echt onderscheidend; 4 royale slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. De badkamer is zowel vanaf de master als de overloop te bereiken. De riante 5e slaapkamer met 2e badkamer op de tweede verdieping completeren het geheel.

De woning is gelegen nabij het centrum van Haren, goede scholen en heeft aan de achterzijde veel privacy. Groningen en Assen zijn eenvoudig te bereiken door de nabij gelegen op- en afrit van de A28. Bij de woning wordt tevens het 1/10e aandeel in het achtergelegen terrein met eigen parkeerplaats verkocht. Tegenover de woning zijn nog geen concrete bouwplannen openbaar, maar de bouwregels zijn beperkt tot maximaal 2 verdiepingen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, living met open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, garage.

Eerste verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit zowel de master als de overloop is de badkamer te bereiken.

Tweede verdieping:

Overloop, 5e slaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.

INFORMATIE:

Woonoppervlak: ca. 218 m²
Perceeloppervlak: 280 m²
Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en twee badkamers
Prima achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande garage
Gunstig gelegen nabij het centrum van Haren met al haar voorzieningen