Logo
INTERESSANTE WONING VOOR GEZINNEN MET JONGE EN OUDERE KINDEREN!

Moderne tussenwoning met aangebouwde garage, dakterras en diepe tuin op het zuiden, gelegen op een prachtige locatie nabij het recreatiegebied Hoornsemeer!

- Diepe tuin op het zuiden
- Dakterras
- Energielabel B
- 4 slaapkamers, eenvoudig zelfs 5 slaapkamers te realiseren
- Garage, evt. om te bouwen tot zelfstandige werkruimte of kantoor, chillruimte voor kinderen of AirBnB

De woning is gebouwd in 1992, is volledig geïsoleerd en is uitgebreid met een extra verdieping met dakterras. Dit woonhuis heeft een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken op de begane grond en 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de 2 verdiepingen.
Indien gewenst kan er middels een eenvoudige verbouwing een 5e slaapkamer gerealiseerd worden op de 2e verdieping waarbij de dakopbouw dan anders wordt ingedeeld.
De heerlijke diepe achtertuin op het zuiden grenst aan water, en op de 2e verdieping is er een royaal dakterras aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een betegelde voortuin en een aangebouwde stenen garage die tevens toegankelijk is vanuit de woning. Wilt u geen garage? Dan is deze gemakkelijk om te bouwen tot zelfstandige werkruimte of kantoor, chillruimte voor kinderen of AirBnB. Een eigen entree is eenvoudig te realiseren.

De woning bevindt zich op loopafstand van het recreatiegebied Hoornsemeer, een heerlijke plek om voor of na het werk tot rust te komen. In de wijk heerst het hele jaar het vakantiegevoel en met de diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen en eetgelegenheden heeft u alles binnen handbereik. Het bruisende centrum van de stad is met 15 minuten fietsen snel te bereiken.

Kortom; Een moderne en keurige woning op een prachtig plekje in de wijk Hoornsemeer!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 4e slaapkamer en toegang tot dakterras aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Diepe achtertuin op het zuiden
- Dakterras
- Energielabel B
- 4 slaapkamers, eenvoudig zelfs 5 slaapkamers te realiseren
- Garage (om te bouwen tot werkruimte/kantoor, chillruimte of AirBnB)
- Rondom buiten geschilderd (2022)
- Snelle ontsluiting met ligging nabij A28 en A7
- Prachtige ligging in woonwijk nabij Hoornseplas en Paterswoldsemeer
OVERDRACHT
Vraagprijs € 495.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dak Plat dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 138 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
Perceeloppervlakte 2486 m2
Inhoud 440 m3
INDELING
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Toilet
Douche
Wastafel
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel B
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Remeha Avanta CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Helpman O 2486
Oppervlakte 237 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin Achtertuin
Voortuin
Tuinoppervlakte 120.95 m2 (20.5 m2 diep 5.9 m2 breed )
Ligging tuin Zuidwest
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
GARAGE
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30
F. Leggerstraat 30

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross