Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning met voortuin, achtertuin met overkapping en achterom.
Deze tussenwoning is in de afgelopen jaren grondig en met smaak gemoderniseerd. De woning verkeert dan ook in een zeer goede staat van onderhoud. Je kunt er zo in! De indeling is ruimtelijk en licht door de royale woonkamer met doorgang naar een moderne keuken. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer geeft zowel richting voor- als achterzijde een gevoel van ruimtelijk wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie gelijkwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je een lichte overloop en de vierde slaapkamer met bergruimtes. De gezellige woning biedt genoeg ruimte voor het hele gezin. Voor nu en later.
De met zorg en aandacht aangelegde achtertuin heeft twee zitjes. Daardoor heb je altijd een zonnig plekje in de tuin. De ene helft van de overkapping is een fijne tuinkamer. Daar is het goed toeven na een drukke werkdag. De andere helft heeft een opbergkast voor (tuin)gereedschap en ruimte om je fietsen droog te stallen. Een pleintje met volop parkeergelegenheid bereik je via de achterom. Parkeren aan de voorzijde kan ook.
De Gentiaanweg ligt in een groene woonwijk en is geen doorgaande straat. Het is er dus rustig wonen met ruimte voor spelende kinderen. De vele voorzieningen in de directe omgeving zorgen voor veel woongenot. Denk daarbij aan de gevarieerde winkels aan het Anjerplein en de diverse (basis)scholen. Maar ook aan het natuur- en wandelgebied ‘De Oosterpolder’. Het vernieuwde treinstation Haren en het Gezondheidsplein liggen op loopafstand.
Kortom: Een ideale instapklare gezinswoning op een kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen in de buurt!
INDELING:
Begane grond: Entree/hal, gerenoveerd toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met houten visgraatvloer, houtkachel en een fraaie trap naar verdieping, luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, bijkeuken met inbouwkast en toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met glasportaal van stalen kozijnen, drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 9 m², moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met twee kranen, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: Lichte overloop met twee dakramen, ruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling en royale vierde slaapkamer met parketvloer en Veluxraam.
INFO: - volledige isolatie van de woning: dak-, muur- en vloerisolatie; - 8 zonnepanelen met jaaropbrengst ca. 2.450 kWh (2020); - kunststofkozijnen met HR++ glas; - nieuw toilet 2021; - nieuwe keuken 2021; - nieuwe vaste trap Upstairs, 2021; - nieuwe houten visgraatvloer 2021; - glazen portaal eerste verdieping 2020; - nieuwe badkamer 2017; - vernieuwd station Haren op loopafstand; - centrum Haren: 5 fietsminuten; - diverse (basis)scholen, winkels en natuur in de buurt!
