Op één van de meest geliefde plekken in Groningen-Zuid gelegen energiezuinige halfvrijstaande villa met dakterras en een heerlijk besloten achtertuin aan het water.
Deze strak vormgegeven duurzame villa uit 2012 is met veel zorg en aandacht voor details gebouwd waarbij het exterieur en het interieur op een fraaie en natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Het geheel is daarnaast volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdiepingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de afgelopen jaren is het woonhuis verder uitgerust met 12 zonnepanelen (2020) en een WTW-unit wat de duurzaamheid verder ten goede komt. De besloten onder architectuur aangelegde achtertuin met groot terras en een lager gelegen ruime steiger, biedt een geborgen gevoel van privacy en een oase van rust aan haar bewoners.
Centraler wonen in Groningen kan eigenlijk niet. Dit is wonen tussen de binnenstad en de rust van de natuur. De wijk ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van de stad Groningen.
Kortom: comfortabel & modern stads wonen in een van de mooiste wijken van Groningen.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met grote, lichte, hoge vide en trapopgang, wandcloset met fonteintje, een inpandige berging aan de straatzijde en handige bijkeuken/technische ruimte. De royale L-vormige living, aan de tuinzijde, met grote ramen voor veel lichtinval, open haard, en dubbele tuindeuren. Aansluitend de eetkeuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Lichte overloop met vide, vier ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang verlenen tot het riante dakterras aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 188 m² Perceelgrootte: 378 Comfortabel gezinshuis Zeer lichte woning door grote raampartijen Hoogwaardige afwerking Energielabel A
