Karakteristiek en royaal helft-van-een dubbel herenhuis met een besloten tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van de villawijk in Groningen Zuid.
Deze sfeervolle woning uit 1925 is door de jaren gemoderniseerd met behoud van diverse karakteristieke details en is gelegen op een fraai perceel van 479 m². De woning is heerlijk licht door de vele raampartijen, is met ca. 191 m² riant van opzet en biedt haar bewoners onder andere een sfeervolle woonkamer ensuite, een moderne halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een dakterras. De woning is gesitueerd op een zonnige kavel omringd door veel groen en biedt door enkele hoge bomen zowel zon als beschutting.
De locatie is zeer gunstig, uitstekende scholen zijn nabij evenals het winkelcentrum van Helpman met al haar voorzieningen. Zowel het centrum van Haren en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING:
Begane grond: Entree/tochtportaal met authentiek tegelwerk, hal met garderobenis en trapopgang, woonkamer en suite met visgraatvloer, openhaard en dubbele openslaande deuren, onder moderne architectuur gebouwde halfopen keuken voorzien van een robuust RVS blad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 17, 14 en 8 m², de achterste twee slaapkamers komen via dubbele deuren uit op groot dakterras aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafels en toilet.
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 20 en 9 m², grote inloopkast en 2e badkamer met douche, toilet en wastafels.
Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1925 Woonoppervlak: ca. 191 m² Perceelgrootte: 479 m² Voldoende kamers voor gezinsbewoning Goed onderhouden dak met nieuwe dakgoten (2022) Schilderwerk buitenom (2022) 2 bergingen (1 vrijstaand en 1 aangebouwd) Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen
