Groningerweg 21

Op een prachtige locatie aan het rand van het dorp Peize gelegen vrijstaand karakteristiek woonhuis met diverse bijgebouwen, paardenbak en een weiland op een perceel van ca. 1 hectare.

De oorspronkelijke boerderij uit 1910 is gedeeltelijk verbouwd en heringedeeld met een woongedeelte in het voorhuis en deels in de deel. De oorspronkelijke schuur is grotendeels in stand gebleven en in combinatie met de royale en praktische indeling van het woonhuis is het geheel dan ook voor velerlei doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan het houden van dieren, dubbele bewoning, maar ook inwoning, een bed & breakfast of een kantoor-of praktijkruimte aan huis. De woonboerderij is gelegen op een riant perceel van bijna 1 hectare. Behalve een royale groene tuin met o.a. een zwembad om de boerderij heen gelegen vindt u er ook ruime parkeermogelijkheid achter de boerderij met een tweetal schuren/garages en een eigen oprijlaan voorzien van een elektrische poort (Heras). Verder treft u op het perceel nog een paardenbak en een weiland aan.

Peize ligt ten zuidwesten van de bruisende stad Groningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de fiets is de stad Groningen binnen 30 minuten bereikbaar via het waterrijke natuurgebied "De Onlanden". Binnen 10 autominuten bent u op de A7, de A28 of in de stad Groningen. Het gemoedelijke en sfeervolle brinkdorp biedt uitstekende voorzieningen waaronder diverse winkels, een supermarkt, twee basisscholen, meerdere restaurants, een sporthal, tennisbanen, voetbalvelden en andere ontspanningsmogelijkheden.

Kortom: een ideaal woongebied voor wie van royaal landelijk wonen houdt in een rustige omgeving in de kop van Drenthe.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, royale living met erker, open haard, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang, 2 hobbyruimtes, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de inpandige garage/schuurruimte.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met toegang tot het balkon aan de voorzijde en een naastgelegen badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Royaal landelijk wonen
Woonoppervlak: ca. 218 m²
Perceelgrootte: 9530 m²
Voorzien 40 zonnepanelen
Energielabel C
Buiten rondom geschilderd 2022
Een pand met velerlei mogelijkheden
Groene en rustige omgeving