Logo
Op een toplocatie aan open vaarwater gelegen unieke vrijstaande schuurwoning

Deze schuurwoning is opgeleverd in 2018 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op een fraai perceel van 920 m². Op de begane grond van de woning treft u twee slaapkamers aan, waarvan één momenteel als studeer/kantoorruimte in gebruik is. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Of als extra slaap/speel- of tv-kamer. Vanuit de woon-en werkkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het vaarwater en heeft u toegang tot de ruime overdekte veranda.

Het geheel beschikt over een bijkeuken van 6 m² met witgoedaansluiting en een ruime eerste verdieping waar eenvoudig 2 of 3 slaapkamers met badkamer kan worden gerealiseerd (opzet hiervoor is toegevoegd in de presentatie). De zonnige, rondom gelegen tuin, completeert het geheel.

Dit bijzondere schuurhuis is gelegen in de Blauwestad, een waterrijk woon- en recreatiegebied op steenworp afstand van de stad Winschoten en op slechts 20 autominuten van de stad Groningen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, cultuur en zorg liggen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:

Entree, gang, lichte royale living, moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer (ca. 12 m²), masterbedroom met luxe badkamer en-suite voorzien van ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, berging met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:

Deze verdieping (ca. 47 m²) biedt velerlei mogelijkheden voor de realisatie van bijvoorbeeld extra slaapkamers. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak begane grond ca. 116 m2; na beperkte verbouwing zal het woonoppervlak ca. 160 m² bedragen
Vaste trap naar de eerste verdieping eenvoudig te realiseren in het "zwarte blok"
Fraaie architectuur
Prachtig huis op fantastische locatie!
De Blauwestad heeft naast veel water en groen een eigen jachthaven, brasserie en gezondheidscentrum
OVERDRACHT
Vraagprijs € 649.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Dak Zadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 160 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
Perceeloppervlakte 2291 m2
Inhoud 418 m3
INDELING
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2
ENERGIE
Energielabel A
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Vaillant CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Midwolda M 2291
Oppervlakte 920 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Geen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22
Grutto 22

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross