Helper Westsingel 19 1

Deze moderne & ruime villa verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. De ruimte (met maar liefst vijf slaapkamers), de hoge plafonds en de speelse indeling zal u versteld doen staan. U kan hier volop genieten. Er is namelijk ruimte voor een zitje in de voortuin, een mooie besloten achtertuin én een ruim dakterras aanwezig waar u heerlijk kan genieten van de zon. Daar komt ook nog eens bij dat er een eigen overdekte parkeerplaats is op het achterliggende gemeenschappelijk binnenterrein.

Deze stadsvilla is uitermate geschikt als gezinswoning en zelfs indien gewenst, voor dubbele bewoning. De ruime kamer van 40 m2 boven de toegangspoort kan gebruikt worden als werkkamer, extra woonkamer, muziekkamer, speelkamer of natuurlijk als slaapkamer. In de slaapkamer ernaast is de mogelijkheid om een badkamer te installeren. Alle leidingen liggen klaar, dat maakt deze kamer dus zeer geschikt als gastenkamer.

Vanuit deze stadsvilla bent u per auto in een handomdraai bij alle uitvalswegen. In de directe omgeving treft u een mengeling van groen (het Sterrebos en straks het Zuiderplantsoen) en stedelijke voorzieningen als winkels en restaurants langs de Verlengde Hereweg. Alles op loopafstand.

Kortom: een uniek pand met allure!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met hoog plafond, houtkachel en schuifpui naar de tuin, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met een frans balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers, waarvan nu een in gebruik als werkkamer, wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. In een van de slaapkamers op de 2e verdieping is een extra ruimte die eenvoudig omgebouwd kan worden als 2e badkamer (de leidingen liggen er al).

BIJZONDERHEDEN:

Unieke stadsvilla dankzij de bijzondere vormgeving en indeling
Het enige huis van de 8 met een extra kamer van maar liefst ca. 35 m² op de 2e verdieping
Erg ruim qua opzet met o.a 5 (slaap) kamers!
kortgeleden schilderwerk buitenom uitgevoerd
Energielabel B en eenvoudig door plaatsing zonnepanelen op het platte dak naar label A te krijgen
Eigen overdekte parkeerplaats en fietsenschuur/berging
Ideale ligging nabij diverse voorzieningen