het Kanaal 191 G

Op loopafstand van het centrum van Assen gelegen comfortabel 3-kamer appartement met ruim balkon en schitterend uitzicht over vaarwater.

Dit hoogwaardige appartement van ca 115 m² vindt u op de 1e verdieping van het statige complex ‘La Résidence’. Het is een uniek complex, welke gerealiseerd is medio 2007 en bestaat uit circa 33 zeer comfortabele appartementen gericht op hoogwaardig wonen nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de hoek van het complex en heeft hierdoor ook zijramen waardoor de woonkamer extra licht is. De woonkeuken is volledig geoutilleerd en het sanitair is hoogwaardig en tijdloos uitgevoerd. Het is een zeer verzorgd appartement met groot balkon aan de voorzijde van het complex waarbij u een fraai uitzicht over het Kanaal verkrijgt.

In het souterrain bevindt zich een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. De toegang tot het souterrain bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is voorzien van een verwarmde inrit, zodat u ook in de winter veilig in en uit kunt rijden. Aan de achterzijde is bovendien een fraaie gezamenlijke tuin met een rolstoelvriendelijke entree, alwaar u even heerlijk kunt genieten van water en groen!

Vanuit uw appartement in La Résidence wandelt u binnen enkele minuten in het centrum van Assen met volop winkels, restaurants, het station en het theater. Met de auto of fiets bent zo op het Balloërveld of in statige bossen. Houdt u van golven? Met 10 minuten staat u namelijk op de golfbaan van de Drentsche Golf & Country Club. Binnen 30 minuten bent u in Groningen.

INDELING:

Begane grond:
Middels de hoofdentree, welke bereikbaar is via Het Kanaal aan de voorzijde en de Meester S. van Houtenstraat aan de achterzijde, bereikt u de fraaie afgesloten hal op de begane grond, voorzien van een natuurstenen afwerking.

1e verdieping:
Entree/hal, wandcloset met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 50 m²) met airco, vrij uitzicht over Het Kanaal en tevens toegang naar het balkon, nette open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom (ca. 20 m²) met frans balkon, 2e slaapkamer van ca. 12 m², moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen, 2e wandcloset en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 115 m²
Voorzien van brede deuren en drempelloze overgangen
De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming
Voorzien van airconditioning
Lift(en) en moderne intercom met namenlijst aanwezig
Actieve en gezonde VvE