Logo
Menu
Deze prachtige familiewoning is perfect gelegen aan het Hoendiep, op slechts tien autominuten afstand van Groningen. De woning, voorheen de directeurswoning van Zuivelfabriek "De Lijempf", straalt een unieke sfeer uit en is uitstekend onderhouden. De woning, gebouwd in de jaren '20, is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen.

Met vijf slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte, twee badkamers, een oprit voor meerdere auto's, een dubbele garage en een ruime tuin omgeven door groen, biedt deze woning alle comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een prachtige massief houten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden, een luxe keuken en overvloedig natuurlijk licht. Deze woning kenmerkt zich door zijn karakter, historische uitstraling en heeft zelfs twee aanlegsteigers voor boten.

De locatie van de woning is uitstekend, gelegen aan het water in een speels opgezette woonwijk van Briltil, grenzend aan Zuidhorn. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder Steakhouse André Dokter, het Joh. Smitpark, de bushalte, en op fietsafstand bevinden zich het centrum (5 min) en het treinstation (5 min).

Enkele bijzonderheden van de woning zijn:

- Energielabel B
- Vele authentieke details, speelse indeling
- Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis
- Massief houten visgraatvloer op de begane grond
- 2 badkamers en 3 toiletten (vernieuwd in 2022)
- Kelder aanwezig
- Alarminstallatie
- Glasvezelaansluiting
- Airco
- Markiezen aan de voorzijde van de woning en aan de serre
- Overkapping met elektriciteit en een houtkachel
- Ruime en fraai aangelegde tuin met privacy
- Oprit voor meerdere auto's met een elektrisch bedienbare poort
- Dubbele garage met twee elektrisch bedienbare deuren
- Laadpaal voor elektrische auto
- 20 zonnepanelen
- 2 aanlegsteigers voor boten
- Oplevering in overleg

Het betreft een collegiale verkoop met SYB Makelaardij
OVERDRACHT
Vraagprijs € 925.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeVilla
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1920
DaktypeMansarde dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte268 m2
Externe Bergruimte51 m2
Perceel5496
5491
5494
Perceel Oppervlakte 1052 m2
Inhoud1029 m2
INDELING
Aantal Kamers 8 (5 Slaapkamers)
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelB
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Volledig geisoleerd
VerwarmingCv ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Houtkachel
Gashaard
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Netfit Trendline AquaPower (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte1052 m2
OmvangGeheel perceel
Geheel perceel
Geheel perceel
BUITENRUIMTE
TuinAchtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
Op afgesloten terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand steen
Parkeerplaats
VoorzieningenElektra
Elektrische deur
Capiciteit2
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39
Hoendiep Oostzijde 39

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross