Logo
Menu
Aan een lommerrijke laan in de villabuurt van Groningen-Zuid gelegen vrijstaande villa met dubbele garage en een heerlijke besloten tuin rondom.

Deze villa uit 1962 heeft een tijdloze en elegante uitstraling en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Kenmerkend van het geheel is dan ook wel een fijne mix van stijlelementen uit de bouwperiode (1962) en hedendaags comfort. De benedenverdieping is 2012 verbouwd en de villa beschikt hierdoor over een royale en doordachte indeling verdeeld over 2 woonlagen met onder andere een fraaie tuingeoriënteerde living, moderne keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dit maakt deze villa dan ook een perfecte thuisbasis voor een groot gezin of iedereen die van ruimte en comfort houdt. De villa is omgeven door een prachtige en volgroeide tuin met meerdere zitplekken, die zorgt voor een oase van rust en privacy bij haar eigenaren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Mocht dat nog niet genoeg zijn is er ook nog een grote vrijstaande dubbele garage aanwezig, welke ideaal is om te gebruiken als (extra) bergruimte of voor stalling van een auto of twee auto's.

Het geheel is gelegen te midden van fraaie woonhuizen en lanen met veel groen in een van de mooiste buurten van Groningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn in de nabije omgeving gelegen.

Kortom: een perfect gezinshuis op een droomlocatie

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, gang met trapopgang en toegang tot de kelder, ruime en lichte L-vormige living met houtenvloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras op het zuiden, zitkamer, woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting en eveneens toegang tot de tuin.

Verdieping:
Lichte overloop met diverse bergkasten, 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van zijn van wastafelkasten en de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche/ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset, moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Een heerlijk licht en ruim familiehuis
Woonoppervlak: ca. 250 m²
Perceelgrootte: 1130 m²
5 slaapkamers
2 badkamers
Voorzien van waterontharder van Amysoft
Uitgerust met alarminstallatie
Veel privacy
Gelegen op een toplocatie
OVERDRACHT
Vraagprijs € 1.289.000
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeVilla
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1962
DaktypeLessenaardak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte250 m2
Externe Bergruimte32 m2
Perceel5161
Perceel Oppervlakte 1130 m2
Inhoud800 m2
INDELING
Aantal Kamers 7 (5 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenMuurisolatie
Vloerisolatie
Grotendeels dubbelglas
VerwarmingCv ketel
Gashaard
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Nefit (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte1130 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Water
Elektrische deur
Capiciteit2
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross