Logo
Aan een lommerrijke laan in de villabuurt van Groningen-Zuid gelegen vrijstaande villa met dubbele garage en een heerlijke besloten tuin rondom.

Deze villa uit 1962 heeft een tijdloze en elegante uitstraling en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Kenmerkend van het geheel is dan ook wel een fijne mix van stijlelementen uit de bouwperiode (1962) en hedendaags comfort. De benedenverdieping is 2012 verbouwd en de villa beschikt hierdoor over een royale en doordachte indeling verdeeld over 2 woonlagen met onder andere een fraaie tuingeoriënteerde living, moderne keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dit maakt deze villa dan ook een perfecte thuisbasis voor een groot gezin of iedereen die van ruimte en comfort houdt. De villa is omgeven door een prachtige en volgroeide tuin met meerdere zitplekken, die zorgt voor een oase van rust en privacy bij haar eigenaren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Mocht dat nog niet genoeg zijn is er ook nog een grote vrijstaande dubbele garage aanwezig, welke ideaal is om te gebruiken als (extra) bergruimte of voor stalling van een auto of twee auto's.

Het geheel is gelegen te midden van fraaie woonhuizen en lanen met veel groen in een van de mooiste buurten van Groningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn in de nabije omgeving gelegen.

Kortom: een perfect gezinshuis op een droomlocatie

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, gang met trapopgang en toegang tot de kelder, ruime en lichte L-vormige living met houtenvloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras op het zuiden, zitkamer, woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting en eveneens toegang tot de tuin.

Verdieping:
Lichte overloop met diverse bergkasten, 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van zijn van wastafelkasten en de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche/ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset, moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Een heerlijk licht en ruim familiehuis
Woonoppervlak: ca. 250 m²
Perceelgrootte: 1130 m²
5 slaapkamers
2 badkamers
Voorzien van waterontharder van Amysoft
Uitgerust met alarminstallatie
Veel privacy
Gelegen op een toplocatie
OVERDRACHT
Vraagprijs € 1.289.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak Lessenaardak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 250 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
Externe Bergruimte 32 m2
Perceeloppervlakte 5161 m2
Inhoud 800 m3
INDELING
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Douche
Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel C
Isolatievormen Muurisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Nefit CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Helpman M 5161
Oppervlakte 1130 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 2
Voorzieningen Elektra
Water
Elektrische deur
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8
Hondsruglaan 8

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross