Hoofdstraat 62

Vrijstaand wonen op het Hogeland nabij de oevers van het Reitdiep.

Aan een rustige doorgaande weg in het mooie Houwerzijl gelegen vrijstaand woonhuis met een diepe besloten achtertuin o het zuiden. Deze charmante woning dateert in 1919 en kent aantal aardige karakteristieke elementen zoals een fraaie schouw, paneeldeuren en balkenplafonds. Deze woning zorgt voor de nodige leefruimte, gebruiksgemak door de praktische indeling en de mogelijkheid om het op vele manieren naar eigen wens in te delen. Zo kunt u de woonkamer bij de woonkeuken betrekken of het juist verbouwen tot levensloopbestendig woonhuis door de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping heeft u ook nog mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren. Het geheel staat op een perceel van 280 m² en heeft een diepe besloten achtertuin op het zuiden met terras, een kas en een achterom.

Houwerzijl is één van de karakteristieke dorpjes in het noorden van de provincie Groningen. Met een gemêleerd inwonersbestand van ongeveer 175 inwoners, biedt het dorpje u rust, onthaasting en ontspanning. Aantrekkelijk detail is zeker dat het nationaal park "Lauwersmeer" op fietsafstand is gelegen. De omgeving leent zich prima voor mooie wandel-en fietstochten. Daarnaast is Groningen maar 25 minuten rijden.

Kortom: Het huis is ideaal voor de liefhebber van het Hogeland, de rust en de ruimte.

INDELING:

Begane grond:
De woning heeft op de begane grond een riante entree/voorkamer (ca. 24m²). aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de hoofd-woonkamer (ca. 22m²) met hier achter een woonkeuken (ca. 19 m²) en schuifpui naar de achtertuin. Achter de voorkamer bevindt zich de douche met wastafel. Linksachter bevindt zich de bijkeuken met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Voorzolder, slaapkamer met knieschotten. Door plaatsing van een dakkapel en een scheidingswand kunnen hier nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden waardoor de woning in totaal 4 slaapkamers heeft.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte: 280 m²
Grotendeels voorzien van dubbelglas met kunststofkozijnen
Verwarming via gaskachels en warm water geschied via een geiser
Naar eigen smaak en wens te moderniseren
Gelegen in het idyllische dorp Houwerzijl (gemeente Het Hogeland)