Logo
Aan één van de mooiste straten van Winsum, nabij het dorpscentrum gelegen royaal en charmant vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen op een riant perceel.

Deze sfeervolle woning uit de jaren '30 is met zorg en liefde bewoond en zit vol met authentieke elementen, denk hierbij aan de originele tegels in de entree, glas-in-lood, luiken, paneeldeuren en diverse ramen met roedeverdeling. Kenmerkend voor dit woonhuis is de rust en de fijne sfeer die het uitstraalt en de fraaie lichtinval door de vele aanwezige raampartijen. Het geheel is door diens royale en praktische indeling in combinatie met riante kelder en diverse bijgebouwen voor velerlei doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, maar ook inwoning, een bed & breakfast of een kantoor-of praktijkruimte aan huis. De tuin rondom is voorzien van een vijver en diverse terrassen (deels overdekt), biedt veel privacy en is werkelijk een fijne plek waar u heerlijk kunt vertoeven. De ruime oprit aan de zijkant beschikt over meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Winsum vervult als (gedeeld) bestuurlijk centrum van de gemeente het Hogeland een belangrijke regiofunctie. Rust, ruimte, groen, water en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte weidsheid van het gebied, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten". Dat Winsum om die redenen breed gewaardeerd wordt, blijkt wel uit het feit dat het dorp in 2020 door de ANWB is verkozen tot mooiste dorp van Nederland. Het dorp Winsum beschikt over een goede openbaar vervoerstructuur en via de N361 bent u in ongeveer 30 minuten in Groningen en Lauwersoog.

INDELING:

Begane grond
Entree/ruime hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte L-vormige living met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de riante kelder en de achtertuin, slaapkamer met open haard, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers met dakkapel en inbouwkasten, badkamer met douche, ligbad en wastafel met 2 kranen, 2e badkamer met douche en wastafel, bergruimte.

Hierboven een royale bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 305 m², inclusief bijgebouw
Perceelgrootte: 1.780 m²
Bouwjaar: 1938
Volop sfeer, karakter & stijl
Heerlijk recreëren aan huis door de aanwezigheid van een sauna
Royale en droge kelder met stahoogte
Er worden nog zonnepanelen geplaatst
Geschikt voor diverse doeleinden
OVERDRACHT
Vraagprijs € 975.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Dak Dwarskap
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 305 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
Externe Bergruimte 44 m2
Perceeloppervlakte 3154 m2
Inhoud 1780 m3
INDELING
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Toilet
Douche
Wastafel
Ligbad
Douche
Wastafel
Douche
Wastafel
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel C
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Winsum E 3154
Oppervlakte 3251 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Geen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65
Hoofdstraat W 65

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross