Hoofdweg 115 a

Op een populaire locatie nabij het centrum van Eelde en Paterswolde gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met veel mogelijkheden!

Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 132 m² en is gelegen op een perceel van 591 m² eigen grond. Dit woonhuis biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak, wensen en inzichten te moderniseren. De woning beschikt onder andere over een ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat levensloopbestendig wonen hier een optie is. De besloten achtertuin op het oosten met terras waar u heerlijk in alle rust en privacy kan vertoeven completeert het geheel.

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen, op korte afstand van de A28 en Groningen. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen direct bij de oude dorpskern waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand van de woning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet, trapkast, dichte keuken, L-vormige living, bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Zolderverdieping, op dit moment in gebruik als bergzolder van ca. 19 m² en te bereiken via een vlizotrap. Mogelijkheid voor plaatsing van een vaste trap, waarna eenvoudig een of twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Perceelgrootte: 591 m²
Bouwjaar: 1955
Volledig te renoveren
Ouderdomsclausule
Niet zelfbewoning clausule
As is - Where is clausule
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen