Hoogeveenseweg 3

In 2021 gerenoveerd royaal vrijstaand woonhuis met nieuwe keuken, sanitair, vloeren, zonnepanelen én vloerverwarming, gelegen in de dorpskern van Westerbork!

Een uniek huis met vele mogelijkheden, zoals praktijk aan huis, bed & breakfast of gewoon een heerlijk royaal woonhuis voor eigen gebruik op loopafstand van diverse winkels en andere voorzieningen. De woning dateert uit 1920, maar is gerenoveerd in 2021 en is gelegen op een perceel van 480 m². Het geheel is met smaak gemoderniseerd en beschikt op de begane grond over een een tuingerichte living met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken, en een voorhuis met een eet/werkkamer en een aparte speelkamer. De eerste verdieping telt totaal zes slaapkamers en een moderne badkamer. De hoeveelheid (slaap)kamers maakt de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of wonen met kantoor aan huis!

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau met diverse uiteenlopende voorzieningen, zoals horeca, scholen en winkels. Westerbork is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor de plaatsen Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten bereikbaar zijn. Verder ligt het treinstation Beilen op 7 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in het prachtige Drentse landschap.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte L-vormige living met dubbele openslaande deuren, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, eetkamer met tweede zitkamer.

Verdieping:

Overloop met bergruimte, 6 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1920 (gerenoveerd in 2021)
Woonoppervlak: ca. 196 m²
Perceelgrootte: 480 m²
Moderne keuken (2021)
Luxe badkamer (2021)
Grotendeels nieuw dak (2021)
15 zonnepanelen, jaaropbrengst ca. 4500 kWh
Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+