Hoornsedijk 31 a

Heeft u zin om uw droomhuis te realiseren. Dan is dit een unieke kans! Deze locatie geeft u veel mogelijkheden.

Op een werkelijk unieke locatie in de directe nabijheid van het Paterswoldsemeer gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, grote schuur en een kapschuur op een royaal perceel.

Dit woonhuis uit de jaren '60 is in de basis altijd redelijk tot goed onderhouden en is gesitueerd op een bijzonder fraai perceel van maar liefst bijna 5000 m². Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht en aan de achterzijde hebt u een schitterend uitzicht over de landerijen richting het Paterswoldsemeer. Het geheel is door de praktische indeling, diverse bijgebouwen en de bijbehorende hoeveelheid grond voor velerlei doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Eventueel is het object ook geschikt als bouwkavel om uw droomhuis op deze idyllische locatie te ontwikkelen.

Het Paterswoldsemeer is een gezellig meer met veel eilandjes en groen langs de oevers. Het gaat over in het Hoornsemeer dat grenst aan de stad Groningen. Rond het meer zijn diverse restaurantjes met terrassen aan het water wat de sfeer ten goede komt. De nabijheid van het dorp Haren (fietsafstand) en de uitvalswegen maakt dat het hier om een unieke woongelegenheid gaat.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en een schuifpui naar het terras, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de garage en naar buiten, badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten en één met dakkapel, separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 120 m²
Perceelgrootte: 4.755 m²
Gedateerd woonhuis met volop mogelijkheden tot modernisering danwel volledige nieuwbouw
Er is een onderzoeksrapport beschikbaar met betrekking tot de schone grondverklaring
Voorzieningen van Haren en Paterswolde op korte afstand
Dichtbij uitvalswegen