In het centrum van Haren gelegen rietgedekte vrijstaande jaren '30 villa, uitgebouwd met een slaap- en badkamer op de begane grond én een diepe tuin!
Deze sfeervolle woning uit 1932 is in 2002 uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021) en is deels voorzien van vloerverwarming, heeft 20 zonnepanelen en muurisolatie, hetgeen het wooncomfort ten goede komt. Dit woonhuis is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen vanwege de aanwezigheid van een volledig woonplattegrond op de begane grond, maar met 5 slaapkamers tevens voor een gezin. Kenmerkend is verder de hoge ligging van de woning waardoor u prachtig uitkijkt richting het centrale plein van Haren. De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten met als voordeel een zonnig terras aan de achtergevel vanaf vroeg in de ochtend en tot zonsondergang achter in de tuin. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto's op eigen terrein en er is tevens mogelijkheden voor een carport.
De Hortuslaan is een fraaie lommerrijke laan gelegen in het levendige centrum van Haren met al haar voorzieningen!
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, lichte U-vormige living met erker, gashaard en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar de tuin, slaapkamer met naastgelegen badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en 2e toilet.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.
Tweede verdieping: Overloop, slaap/werkkamer en bergruimte achter de knieschotten.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: ca. 195 m² Perceeloppervlakte: 750 m² Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) Voorzien van spouwmuurisolatie Voorzien van 20 zonnepanelen, jaaropbrengst ca. 3.000 kWh Deels voorzien van vloerverwarming Beschikt over een waterontharder Gunstig gelegen in het centrum van Haren
