In een rustig hofje in de woonwijk ‘Maarwold’ nabij het centrum van Haren gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging en een besloten tuin rondom.
Deze gezinswoning uit 1975 verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een fraai hoekperceel van 290 m². Het is een prettig huis met een praktische en speelse indeling met onder andere een woonkamer met hoog plafond, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken, werkkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer aan. Tevens bevindt zich hier ook nog een vide welke wellicht ook te gebruiken als studeerkamer/werkplek. De werkkamer op de begane grond is zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer en met de naastgelegen badkamer behoort levensloopbestendig wonen hierdoor ook tot de mogelijkheden. De achtertuin op het zuiden biedt zeer veel privacy door zijn besloten ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zo is er een ruim terras waarop genoten kan worden van de zon. Wanneer er schaduw gecreëerd moet worden dan kan dit middels het elektrische zonnescherm. De achtertuin is te bereiken middels de zijkant of via de woning.
Het centrum van het dorp Haren bevindt zich op korte afstand. Hier zijn alle benodigde faciliteiten aanwezig, waaronder supermarkten, eetgelegenheden, cafés, modezaken en diverse gespecialiseerde winkels. Haren biedt tevens diverse andere voorzieningen, zoals scholen, meerdere sportfaciliteiten en zorginstellingen. Bovendien zijn de verschillende uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar en is het openbaar vervoer goed georganiseerd.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met trapopgang, toilet met fonteintje, slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), bijkeuken met witgoedaansluiting.
Verdieping:
Overloop met vide, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 124 m²
Perceelgrootte: 290 m²
Energielabel B
Geschikt voor levensloopbestendig wonen
Rustig en besloten gelegen
OVERDRACHT |
Vraagprijs |
€ 425.000 |
Status |
Beschikbaar |
Aanvaarding |
In overleg |
BOUW |
Type |
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning |
Soort bouw |
Bestaande bouw |
Bouwjaar |
1975 |
Dak |
Zadeldak |
OPPERVLAKTE EN INHOUD |
Woonoppervlakte |
124 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
2 m2 |
Externe Bergruimte |
9 m2
|
Perceeloppervlakte |
9302 m2 |
Inhoud |
473 m3 |
INDELING |
Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
Badkamervoorzieningen |
Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
Aantal woonlagen |
2 |
ENERGIE |
Energielabel |
B |
Isolatievormen |
Dakisolatie |
Verwarming |
Cv ketel |
Warm Water |
Cv ketel |
Type ketel |
CV Combiketel
() |
KADASTRALE GEGEVENS |
Haren K 9302 |
Oppervlakte |
290 m2 |
Omvang |
Geheel perceel |
BUITENRUIMTE |
Ligging |
Aan rustige weg In woonwijk |
Tuin |
Achtertuin Voortuin Zijtuin |
Tuinoppervlakte |
997.5 m2 (95 m2 diep 10.5 m2 breed ) |
Ligging tuin |
Zuidoost |
BERGRUIMTE |
Schuur/berging |
Vrijstaand hout |
PARKEERGELEGENHEID |
Soort parkeergelegenheid |
Openbaar parkeren Op eigen terrein |
GARAGE |
Soort garage |
Geen garage |
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact