Op een aantrekkelijke locatie in de dorpskern van het brinkdorp Peize gelegen vrijstaand woonhuis met riante vrijstaande garage.
Kerkstraat 28 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en ligt op een perceel van 500 vierkante meter. Aan de achterzijde van de woning ligt een weiland alwaar paarden en koeien grazen, u waant zich in de achtertuin in het buitengebied van het gezellige dorp. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd naar moderne maatstaven met vloerverwarming op de begane grond, een luxe woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, een moderne badkamer op de 1e verdieping en onlangs is er nog een douche op de begane grond gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning bevond zich voorheen een grote woonkamer. De huidige eigenaar heeft hier middels een flexibele wand een deel afgescheiden van de woonkamer waardoor de woning een slaapkamer op de begane grond heeft. Deze kan eenvoudig verwijderd worden waardoor de living maar liefst 55 m² groot is! Door de aanwezigheid van de douche op de begane grond is de woning levensloopbestendig! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waar eenvoudig weer een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden omdat dit voorheen ook het geval was.
De woning is goed onderhouden, is geheel voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd middels c.v. ketel en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping. De huidige eigenaar heeft een subsidieaanvraag en bestelling van 10 zonnepanelen lopen. Dit wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar waardoor deze mogelijk reeds voor de overdracht al op het dak liggen.
De achtertuin van dit object is riant en door het vrije uitzicht aan de achterzijde lijkt deze nog groter dan in werkelijkheid. Aan het eind van de oprit bevindt zich een vrijstaande houten garage van 32 m² met elektrische deur, water en elektra. Achter de garage bevindt zich een overkapping met buitenkeuken en screens. Hieronder zit u heerlijk in de avondzon en tot in de late uurtjes.
De Kerkstraat begint aan de rand van Peize op de hoek van de Zuurseweg en eindigt in de dorpskern van Peize. Het gezellige Drentse brinkdorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, goede basisschool en goede verbindingen naar Groningen.
Als u op zoek bent naar een instapklaar huis met weinig onderhoud en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op een leuke plek, dan nodigen wij u graag uit voor een rondgang met een van onze makelaars.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken met spoeleiland en moderne inbouwapparatuur (allen vervangen), bijkeuken met c.v. ketel en wasmachine en -drogeropstelling, achterhal met toegang tot de badkamer op de begane grond met douche en wastafel.
1e verdieping: Overloop met kast, 2 slaapkamers van 17 en 10 m², luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig weer opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: 119 m² - Externe bergruimte: 32 m² - Inhoud: 463 m³ - 1 slaapkamer op de begane grond, 3 mogelijk op de 1e verdieping (thans 2) - Huidig energielabel D, goed geïsoleerd en binnenkort een hoger label door de zonnepanelen. - Gelegen op een geweldig plekje in Peize
