Lauder Hokweg 11

Woon, leef en geniet op deze unieke plek in Sellingen.

Op een prachtige plek in het fraaie lommerrijke Westerwolde gelegen met erf, ondergrond en parkachtige tuin. Als u via het Ruiten A kanaal door de bosserijen de Lauder Hokweg op rijdt dan spreekt dit prachtige pand direct tot de verbeelding. Het magnifieke object heeft veel uitstraling en is in 2012 gebouwd met aandacht voor detail en een blik naar het verleden. Zo is er gebruik gemaakt van kloostermoppen als bouwstenen en veel massief eikenhout hetgeen heeft geleid tot een zeer solide object dat voor velerlei doelgroepen geschikt kan zijn.

Dit object kende voorheen een functie als duurzaam boerenbedrijf met daarbij een riante woning en een multifunctionele ruimte met horeca invulling en kantoor. Thans zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar die dit object een passende invulling wil geven. Het geheel verkeert in een goede conditie en is gelegen op een perceel van 7500 m² grond te midden van landerijen en bossen.

Het geheel is opgedeeld in 3 segmenten; de middenbeuk omvat een riante stal, de rechtervleugel betreft de woning met een woonkamer, woonkeuken, slaapkamer met badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De linkervleugel betreft de horecavleugel met kantoor op de verdieping. Dit unieke object biedt heel veel gebruiksmogelijkheden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een rondleiding door dit zeer riante object met al haar aanhorigheden.

Sellingen en Westerwolde:
Sellingen is een knus en voorzieningrijk dorp in de lommerrijke streek Westerwolde. Het gebied kenmerkt zich door een fraai coulisselandschap en ligt centraal tussen de grotere plaatsen Ter Apel en Stadskanaal en het vestingstadje Bourtange.
Het gebied biedt veel recreatiemogelijkheden, is geliefd onder dagjesmensen en biedt voor ieder wat wils.

Wilt u meer weten over dit bijzondere object en diens omgeving? Neemt u dan vrijblijvend contact op met ons kantoor om alle mogelijkheden te bespreken. Een kandidaat koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan of dient bij afwijking hiervan in overleg te treden met de gemeente Westerwolde.