Aan een rustige straat gelegen uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/hobbyschuur.
Dit vrijstaande woonhuis uit de jaren '30 is aan de achterzijde uitgebouwd, is goed onderhouden en is door de huidige eigenaren geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het huis ligt op een perceel van 410 vierkante meter met voortuin, oprit, achtertuin en een grote houten garage.
Het huis beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, ruime keuken en een badkamer met douche en badmeubel en separaat toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met beiden kastruimte gesitueerd. De besloten tuin is bereikbaar via de bijkeuken en via de oprit aan de zijkant van het huis. De verzorgde diepe tuin biedt veel privacy, een ruim gazon, een terras en een ruime houten garage/hobbyschuur van ca. 40 m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyschuur, maar je kunt er ook de auto droog in stallen met daarnaast nog ruimschoots plek voor bijvoorbeeld de fietsen, gemotoriseerde tweewielers, al je (tuin)gereedschap en een klushoek. De diepe bestraatte oprit bevindt zich aan de zijkant van het geheel met plaats voor meerdere auto's.
Het centrum van zowel Hoogezand als Sappemeer is op fietsafstand bereikbaar waar u verschillende winkels en horecagelegenheden treft. Ook vindt u in de nabije omgeving diverse (basis)scholen, sportgelegenheden en speeltuinen. De stad Groningen is in circa 15 autominuten te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer met erker, dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een witgoedaansluiting, bijkeuken, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met kasten
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 104 m²
Perceelgrootte: 410 m²
Goed geïsoleerd
Voorzien van 20 zonnepanelen
Gesitueerd nabij vele voorzieningen
OVERDRACHT |
Vraagprijs |
€ 295.000 |
Status |
Beschikbaar |
Aanvaarding |
In overleg |
BOUW |
Type |
Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
Soort bouw |
Bestaande bouw |
Bouwjaar |
1932 |
Dak |
Mansarde dak |
OPPERVLAKTE EN INHOUD |
Woonoppervlakte |
104 m2 |
Externe Bergruimte |
40 m2
|
Perceeloppervlakte |
1935 m2 |
Inhoud |
350 m3 |
INDELING |
Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
Badkamervoorzieningen |
Douche Wastafel |
Aantal woonlagen |
3 |
ENERGIE |
Energielabel |
B |
Isolatievormen |
Dakisolatie |
Verwarming |
Cv ketel |
Warm Water |
Cv ketel |
Type ketel |
Intergas CV Combiketel
(Eigendom) |
KADASTRALE GEGEVENS |
Sappemeer G 1935 |
Oppervlakte |
410 m2 |
Omvang |
Geheel perceel |
BUITENRUIMTE |
Ligging |
Aan rustige weg In woonwijk |
Tuin |
Achtertuin Voortuin Zijtuin |
Tuinoppervlakte |
183.26 m2 (18.7 m2 diep 9.8 m2 breed ) |
Ligging tuin |
Noord |
PARKEERGELEGENHEID |
Soort parkeergelegenheid |
Openbaar parkeren Op eigen terrein |
GARAGE |
Soort garage |
Vrijstaand hout |
Capaciteit |
1 |
Voorzieningen |
Elektra |
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact