Logo
Op een fantastische woonlocatie met uitzicht over het Woldmeer gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande berging en een tuin op het zuidwesten.

Deze moderne gezinswoning uit 2018, is optimaal geïsoleerd, voorzien van hedendaagse technieken (o.a. warmtepomp en zonnepanelen) en kenmerkt zich door haar Oudhollandse stijl met traditionele kenmerken. Wat de woning uniek maakt is de hijsbalk aan de voorzijde, waardoor het een uitstraling heeft van een oud pakhuis. Verder is de woning erg praktisch ingedeeld met een lichte living en moderne open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Vanaf de eerste verdieping is er een vaste trap die toegang verleent tot een ruime (voormalige) zolder met fraaie nokhoogte, waar tevens een 4 (slaap)kamer is gerealiseerd. Daarboven is nog een afgetimmerde vliering (bereikbaar middels een houten trapje) voor extra bergruimte (nu in gebruik als slaapvide). Bijzonder fraai is de besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekjes (zowel aan de voor- en achterzijde) voor mooie zomeravonden. Het blijvende vrije uitzicht op het meer aan de voorkant van het huis maakt dit zomergevoel compleet.

De wijk Meeroevers is het eerste woongebied in Meerstad aan de rand van de stad Groningen. Hoewel de wijk midden in de natuur ligt, krijgen bewoners tevens de beschikking over een aantal voorzieningen. Zo beschikt Meerstad al over basisonderwijs en kinderopvang, waardoor de wijk uitstekend geschikt is voor gezinnen met kinderen. Per 2 november wordt hier ook een supermarkt (met restaurant) geopend. Ook de directe omgeving van Meerstad biedt vele voorzieningen. Zo doe je al op een paar minuten afstand van je woning boodschappen aan de Rijksweg richting Groningen. Het centrum van de stad Groningen ligt bovendien op minder dan acht kilometer afstand.

Kortom: waterrijk, comfortabel, gasloos en energiezuinig wonen in het mooiste en groenste stadsdeel van Groningen!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, wandcloset met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping

Ruime overloop met witgoedaansluiting, 4e slaapkamer met slaapvide.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 140 m²
Perceelgrootte: 158 m²
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
Verwarmd middels warmtepomp (gasloos)
10 zonnepanelen (de extra 6 pv panelen worden nog geplaatst)
Ideaal gezinshuis!
Zeer fraai uitzicht over het Woldmeer
Beide stranden zijn op 10 minuten lopen en Park Meerstad op 5 minuten
OVERDRACHT
Vraagprijs € 499.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Dak Dwarskap
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 140 m2
Externe Bergruimte 7 m2
Perceeloppervlakte 1224 m2
Inhoud 450 m3
INDELING
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel A
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm Water Elektrische boiler eigendom
Type ketel ()
KADASTRALE GEGEVENS
Groningen AE 1224
Oppervlakte 158 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Voortuin
Tuinoppervlakte 77 m2 (14 m2 diep 5.5 m2 breed )
Ligging tuin Zuidwest
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
GARAGE
Soort garage Geen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151
Oeverpad 151

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross