Fantastisch en charmant jaren ‘20 villa gelegen aan de Rijksstraatweg. Verrassend ruim van binnen en buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning met diverse authentieke details en mooie raampartijen waardoor je altijd kunt genieten van licht en zicht. Met een garage (met bergzolder), dubbele carport en een achterom is dit een perfect huis.
De locatie is geweldig. De Rijksstraatweg doorsnijdt het levendige centrum van Hondsrugdorp Haren. Aan weerszijden van het dorp staan de mooiste villa’s en buitenhuizen, waaronder deze sfeervolle half vrijstaande woning op een ruim perceel van 969 m². Je stapt de deur uit en loopt en/of fietst zo naar het bruisende winkelcentrum met diverse winkels waaronder: supermarkten, bakker, slager, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en horeca. De verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken met de auto. Het geheel is gesitueerd in een groene en bosrijke woonomgeving, ook natuurgebied Sassenhein ligt om de hoek.
INDELING
Begane grond: Authentieke entree met originele deur, gang met trapopgang, deur naar de ruime kelders, toiletruimte met modern hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is licht en geeft een ruim gevoel door het hoge plafond, erker met glas in lood ramen, de originele parketvloer en open haard. Een fijne ruimte waar je echt tot rust kunt komen. Vanuit de woonkamer is de werkkamer, de serre en de keuken (met diverse inbouwapparatuur) te bereiken. De serre heeft openslaande deuren naar een fijne zonnige tuin met terras, die veel privacy biedt. De ruime tuin rondom de woning biedt mogelijkheden tot meerdere terrassen waardoor een plekje in de zon of schaduw op ieder moment van de dag te vinden is. De tuin is ook bereikbaar via een achterom waar zich de half vrijstaande stenen garage bevindt. Naast de garage is een dubbele carport gecreëerd.
Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop. De eerste verdieping heeft 4 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon op het zuidwesten en een aangrenzende badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een derde toilet.
Tweede verdieping: Zeer ruime overloop c.q. leefruimte met meerdere mogelijkheden. Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een was-en strijkruimte met wasmachine en drogeraansluiting. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping compleet.
Derde verdieping: Vide met toegang tot de 7e (kleine)slaapkamer en bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 258 m² - Ruim perceel: 969 m² - Zeer fijn en licht huis - 7 slaapkamers en 2 badkamers - Huis biedt veel mogelijkheden - Half vrijstaande garage en dubbele carport - Op loopafstand van de dorpskern van Haren - Nabij natuurgebied Sassenhein en Appelbergen
