Wel de voordelen van een nieuwbouwwoning maar niet de nadelen? Bij deze woning aan de Schorsmolenstraat 43 heeft u geen wachttijd! Het enige dat u nog hoeft te doen is de vloer, wandafwerking en tuinaanleg.
Aan de rand van het stadshart ligt deze onder architectuur van De Zwarte Hond gebouwde moderne, gasloze stadsvilla met achtertuin, dakterras en 2 bergingen.
Deze energiezuinige en ruime woning is maar liefst verdeeld over 4 woonlagen. Dit woonhuis is in 2022 opgeleverd en is voorzien van een nieuwe luxe keuken (wordt nog geplaatst), badkamer en toilet. De afwerking van de muren, vloeren en achtertuin kan naar eigen inzicht en wens worden voltooid. Het geheel heeft een speelse indeling met het toilet en de woonkeuken op de begane grond. De woonkamer is op de eerste verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. Op de 2 verdiepingen hierboven bevinden zich nog 3 met de mogelijkheid 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 bergingen aan, waarvan één dienst kan doen als fietsenberging. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De Meeuwen is een kleine wijk in de stad Groningen, gelegen tussen het Winschoterdiep en de toegangsweg vanaf het Europaplein. De wijk is ideaal gesitueerd nabij diverse uitvalswegen en via het Tromp-bruggetje loopt u zo de gezellige binnenstad van Groningen in. De Meeuwen grenst aan de leuke wijk De Oosterpoort met het cultuurcentrum De Oosterpoort om de hoek. In de wijk zijn basisvoorzieningen als een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met wandcloset met fonteintje, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop, master bedroom met walk-in-closet (mogelijkheid tot 2 slaapkamers), moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en designradiator.
Derde verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden en de technische installaties staan
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 103 m²
Geschikt voor diverse doelgroepen
Foto van de woonkeuken en de woonkamer geven een sfeerimpressie
Zie de brochure om een beeld te krijgen van de keuken die nog geplaatst gaat worden
Naar eigen wens c.q. smaak af te werken
Energielabel A+++
Geheel voorzien van vloerverwarming
Groen & duurzaam
Kindvriendelijke ligging
OVERDRACHT |
Vraagprijs |
€ 575.000 |
Status |
Verkocht |
Aanvaarding |
In overleg |
BOUW |
Type |
Eengezinswoning, Tussenwoning |
Soort bouw |
Bestaande bouw |
Bouwjaar |
2022 |
Dak |
Plat dak |
OPPERVLAKTE EN INHOUD |
Woonoppervlakte |
145 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
10 m2 |
Externe Bergruimte |
7 m2
|
Perceeloppervlakte |
2337 m2 |
Inhoud |
450 m3 |
INDELING |
Aantal kamers |
6 (4 slaapkamers) |
Badkamervoorzieningen |
Ligbad Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche |
Aantal woonlagen |
4 |
ENERGIE |
Energielabel |
A_PP |
Isolatievormen |
Volledig geisoleerd |
Verwarming |
Vloerverwarming geheel |
Warm Water |
Elektrische boiler eigendom |
Type ketel |
() |
KADASTRALE GEGEVENS |
Groningen P 2337 |
Oppervlakte |
103 m2 |
Omvang |
Geheel perceel |
BUITENRUIMTE |
Ligging |
Aan rustige weg In woonwijk |
Tuin |
Achtertuin |
Tuinoppervlakte |
44 m2 (8 m2 diep 5.5 m2 breed ) |
Ligging tuin |
Zuidwest |
BERGRUIMTE |
Schuur/berging |
Inpandig |
PARKEERGELEGENHEID |
Soort parkeergelegenheid |
Betaald parkeren Parkeervergunningen |
GARAGE |
Soort garage |
Geen garage |
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact