Seringenhof 6

Op fietsafstand van de binnenstad van Groningen gelegen leuke eengezinswoning met een tuin op het zuiden en een vrijstaande berging.

Deze charmante tussenwoning uit de jaren '30 verkeert in een goede staat van onderhoud en is gelegen in een beschut woonhof in de Oosterparkwijk met speelveld, speeltoestellen en de Amsterdamse Schoolarchitectuur die de wijk typeert. Het Oosterpark en Pioenpark zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het woonhuis beschikt onder andere over een lichte woonkamer met halfopen keuken op de begane grond en op de verdieping treft u nog 3 slaapkamers en een badkamer aan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich op het zuiden en is tevens via een achterom te bereiken. Op loopafstand van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra voor het stallen van fietsen en opslag van spullen.

Het geheel is gelegen in een gezellig hofje met tegenover de woning een groot speelveld met diverse speeltoestellen. Alle wenselijke voorzieningen zijn gelegen op loopafstand en het bruisende stadscentrum bevind zich op ca. 5 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapkast, woonkamer met half open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 77 m²
Perceelgrootte: 61 m²
Energielabel C
Beschermd stadsgezicht
Gunstig gelegen nabij stadscentrum, UMCG en uitvalswegen