Op een aantrekkelijke locatie in de villawijk gelegen prachtige vrijstaande villa met aangebouwde garage en een heerlijke tuin rondom.
Deze royale levensloopbestendige villa is in 2011-2012 volledig verbouwd, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 1190 m². De villa biedt haar bewoners met ca. 250 m² zeeën van ruimte. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een moderne open keuken, een gezellige eethoek en een lichte tuingerichte living. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een werkkamer, de master bedroom en een naastgelegen moderne badkamer. De bovenverdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede moderne badkamer. De royale indeling in combinatie met de luxe inrichting en perfecte afwerking maken dit huis een villa in optima forma. Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde, besloten achtertuin met verschillende zitmogelijkheden, waaronder een deels overdekt terras. Hier kunt u in alle rust en privacy ontspannen en uw woongenot compleet maken.
De villawijk Hereweg-West ligt op één van de laatste uitlopers van de Hondsrug aan de zuidkant van de stad Groningen. Op korte afstand van het geheel bevinden zich voorzieningen zoals een park, winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Begane grond: Entree/ruime hal met garderobe en trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte tuingerichte living met gashaard en schuifpui naar het terras, kantoor/werkkamer met toegang tot de tuin, eetgedeelte met open haard, luxe moderne open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, voorraadkast, toegang tot de kelder en de royale garage van ca. 60 m², master bedroom (aparte vleugel) met walk-in-closet en naastgelegen moderne badkamer met inloop regendouche, ligbad/whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel met 2 kranen en een hoge kast.
Verdieping: Overloop met vide, 3 slaapkamers, moderne 2e badkamer met regendouche/ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met 2 kranen en twee hoge wandkasten.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 248 m² Perceelgrootte: 1190 m² Instapklaar Royale indeling Levensloopbestendig Zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten Voorzien van diverse domotica Gehele verdieping uitgerust met rolluiken 2 HR CV-ketels met slimme thermostaten Ruime oprit met plaats voor wel 5 auto's Laadbox voor electrische auto's (met eigen teller) Op een beschutte ligging in een groene woonwijk Nabij de stad Groningen en het dorpscentrum Haren
