ter Borchlaan 82

In de populaire wijk Ter Borch, in een rustig hofje gelegen vrijstaande en strak vormgegeven villa met een luxe multifunctioneel bijgebouw!

Het betreft een unieke, onder architectuur gebouwde villa met alle comfort van nu. Het geheel is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en is uitstekend onderhouden. De begane grond is opgezet met lichte open ruimtes die vloeiend in elkaar over lopen en samen één geheel vormen. De royale living van meer dan 60 m², is voorzien van een gietvloer, open haard en halfopen werkruimte. Via twee grote schuifpuien bereikt u het op het westen gelegen zonneterras, tevens vindt u hier een vrijstaand modern afgewerkt en goed geïsoleerd bijgebouw die thans gebruikt wordt als logeerkamer/kantoor. De verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast, die eenvoudig omgebouwd kan worden als 4e slaapkamer. Daarnaast is er nog een volledig geoutilleerde badkamer met infrarood sauna.

Ter Borchlaan 82 staat in een doodlopende zijstraat waar slechts vier woningen staan, hierdoor is het zeer kindvriendelijk en biedt het geheel veel privacy. De Ter Borchlaan kenmerkt zich als de lommerrijke laan met fraaie onder architectuur gebouwde villa’s in de aantrekkelijke woonwijk Ter Borch. De wijk is gelegen vlakbij de Hoornse Plas, de Piccardthof, winkelvoorzieningen en het prachtige natuurgebied de Onlanden met weidse vergezichten en mooie wandel-, fiets- en kanoroutes.

Er is zelfs de mogelijkheid om een 2e verdieping op te bouwen. Een voorbeeld hoe dat kan worden ziet u op de laatste twee foto's. De bouwtekeningen en toestemming voor de uitbreiding zijn reeds aanwezig!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer (ca. 52 m²) met open haard, halfopen werkruimte (ca. 13 m²), luxe open woonkeuken (ca. 39 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 11 m²).

Eerste verdieping:
Overloop, berging met aansluiting voor wasmachine, master bedroom (ca. 17 m²) met inloopkast (ca. 7 m²), volledig geoutilleerde badkamer, slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 13,5 m²).

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2007
Energielabel: A
Woonoppervlakte: ca. 228 m² (inclusief bijgebouw)
Perceeloppervlakte 784 m²
Mogelijkheid om een 2e verdieping op te bouwen, zie laatste foto
Bijgebouw ca. 28 m² te gebruiken als logeerruimte, werkkamer, atelier of weer te gebruiken als garage
Zeer geschikt voor wonen en werken aan huis
Kindvriendelijke omgeving