Tuinkoepel 17

Op fraaie locatie aan de rand van woonwijk de Wolveschans biedt Alfred+ makelaars & adviseurs deze energiezuinige vrijstaande woning met vrijstaande garage te koop aan.

Dit solide woonhuis uit 2002 verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen op een perceel van 932 m². De woning beschikt over een praktische indeling en bestaat uit o.a. een royale living, halfopen keuken, werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning is goed geïsoleerd en de combinatie met de onlangs geplaatste zonnepanelen zorgt dit voor lage energielasten. Rondom de woning ligt een zonnige en besloten tuin met meerdere zitplekken waar u heerlijk kan vertoeven. De oprit voor de garage biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Op een toplocatie gelegen vrijstaande woning, met excellente connecties naar de stad Groningen: met de auto 15 minuten deur-tot-deur naar Groningen-Centrum of 15 minuten naar het Martini Ziekenhuis, alsook frequente verbindingen met het openbaar vervoer. Ook is er een voortreffelijke verbinding met Drachten en Heerenveen. In het dorp Leek zijn uitgebreide voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen aanwezig.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje en douche, L-vormige living (ca. 83 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, werkkamer (ca. 21 m²).

Eerste verdieping:

Riante overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 16, 16, 16 m²), badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Hierboven royale bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 270 m²
Perceelgrootte: 932 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Energielabel A
Jaarlijkse opbrengst zonnepanelen ca. 3392 kWh
Gesitueerd in een fraaie groene/rustige woonwijk