Logo
Aan een gezellig en groen plein in de populaire Professorenbuurt gelegen charmante jaren '30 beneden + bovenwoning met een vrijstaande berging en een achterom.

Deze woning is omstreeks 1933 gebouwd en de laatste jaren gemoderniseerd, waarbij enkele authentieke 30-er jaren elementen bewaard zijn gebleven zoals de erker, paneeldeuren en een hoog plafond. De woning beschikt over een speelse indeling met onder andere een lichte woonkamer en een keuken op de begane grond. Hierboven op de 2e overige woonlagen is nog een slaapkamer en een badkamer gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met een terras, bordes en een stenen berging. Hiernaast heeft u toegang tot de brandgang waardoor u gemakkelijk met de fiets achterom kan. De voortuin is, zoals in de hele wijk, gemeentegrond, maar deze mag naar eigen wens ingericht en gebruikt worden.

Ideaal wonen met alle voorzieningen van de Korrewegwijk op loopafstand en binnen 5 fietsminuten op de Grote Markt. Daarnaast is er een bushalte op steenworp afstand van de woning. Om de hoek zitten twee supermarkten en tegenover vindt u één van de beste eetcafés van Groningen wat de verleiding om niet te koken heel groot maakt.

Kortom: een charmant woonhuis op een rustige plek nabij het centrum en diverse uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, provisiekelder, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en welke tevens toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 75 m²
Perceeloppervlak: 118 m²
Vrijwel overal dubbele beglazing (behalve de voordeur)
Cv-ketel verwarmd middels HR combi ketel uit 2009
1 slaapkamer met de mogelijkheid tot een 2e slaapkamer
Voortuin is eigendom gemeente
Nabij het centrum van Groningen
OVERDRACHT
Vraagprijs € 275.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Beneden plus bovenwoning, Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Dak Plat dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 75 m2
Externe Bergruimte 5 m2
Perceeloppervlakte 5660 m2
Inhoud 250 m3
INDELING
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Douche
Wastafel
Aantal woonlagen 4
ENERGIE
Energielabel D
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel Remeha Avanta CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Groningen A 5660
Oppervlakte 241 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin Achtertuin
Voortuin
Tuinoppervlakte 36 m2 (6 m2 diep 6 m2 breed )
Ligging tuin Noordwest
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand steen
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Parkeervergunningen
GARAGE
Soort garage Geen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6
Van Hamelstraat 6

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross