LET OP: HET OPEN HUIS VAN 8 JULI 2023 GAAT NIET DOOR.
Aan de zuidwestelijke buitenrand van de villawijk Maarwold met een prachtig weids uitzicht over landerijen en zicht op het natuurgebied Sassenhein gelegen vrijstaande villa met garage en carport.
Deze villa uit de jaren '80 is gesitueerd op een fraai hoekperceel. Het geheel beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime living met gashaard en fantastisch uitzicht, moderne open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is levensloopbestendig, maar biedt ook voldoende ruimte voor een gezin en is daarnaast geschikt voor een combinatie van wonen en werken. De geheel omsloten achtertuin is op het zonnige Zuidwesten gesitueerd, biedt zeer veel privacy en is ingericht met onder meer een gezellig terras, gazon, gereedschapsberging en een plantenkas. Aan de voorzijde ligt de ruime oprit met carport welke plaats biedt aan minimaal twee auto's.
De van Leeuwenhoeklaan is rustige en niet doorgaande weg welke slechts gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en is gelegen in een rustige woonwijk in Haren-Zuid. Deze woonwijk grenst aan natuur en staat bekend om diens rustige, kwalitatieve en kindvriendelijke woonkarakter. Goede scholen en de winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. Door de ligging tussen het dorpscentrum en de A28 zijn uitvalswegen zeer nabij. Bovendien ligt het huis ideaal t.o.v. het transferium aan de A28.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer met gashaard en weids uitzicht, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote bijkeuken met toegang naar de inpandige berging annex dubbele garage. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de master bedroom met naastgelegen badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 22, 19 en 14 m², waarvan één met toegang tot een ruim balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C Geschikt voor diverse doeleinden Unieke locatie met blijvend vrij uitzicht over de landerijen!
