Wederikweg 10

Moderne villa uit 2012 met slaap- en badkamer beneden en een aangebouwde garage, gelegen op de prachtige locatie in Peize!

Dit fraaie woonhuis is gelegen aan de rand van nieuwbouwwijk 'Lange Streeken' in Peize aan het eind van een doodlopende straat en prachtig in het groen. De villa is hoogwaardig afgewerkt met een luxe open keuken en modern sanitair, beschikt over vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A! De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een berging en een ruime badkamer op de 1e verdieping en middels een vaste trap is de royale zolder verdieping te bereiken. De achtertuin is op het westen gelegen en is prachtig aangelegd en groen ingericht en beschikt over een groot terras en heeft een heerlijke vrije beleving met veel privacy en uitzicht over groen.

Het geheel ligt aan het eind van een doodlopende straat in de nieuwbouwwijk 'Lange Streeken'. Een ideale kindvriendelijke locatie met een prachtig buitengebied! De dorpskern van Peize, gelegen op enkele minuten fietsen, biedt diverse winkels, een supermarkt, horecagelegenheden, basisscholen en sportgelegenheden. Peize bevindt zich in de kop van Drenthe, nagenoeg tegen de stadsgrens van Groningen en nabij de A7. Peize is een ultiem forensendorp voor hen die op fietsafstand willen wonen van het stadscentrum van Groningen, het Martini Ziekenhuis, het UMCG, de RUG of bijvoorbeeld het Hanzecomplex.

Kortom: Een moderne villa gelegen op een toplocatie!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte living voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, een pellet kachel en een schuifpui naar de achtertuin, een luxe halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage, slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime bering met CV-opstelling, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder middels vaste trap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlak: ca. 225 m²
- Perceelgrootte: 714 m²
- Levensloopbestendig
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.912 kWh
- Schilderwerk buiten gedaan in de zomer van 2022
- Prachtige ligging aan de rand van nieuwbouwwijk in Peize