Wederikweg 76

Ruime en lichte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers!

Deze speelse woning is prachtig vrij op een hoek gelegen aan het einde van een doodlopend straatje met een groen veld voor de deur. De voormalige drive-in-woning heeft door de jaren heen een nieuwe indeling op de begane grond gekregen waarbij de tuinkamer is vergroot en voorzien van een houtkachel en keukenblokje, de garage is tot een slaapkamer met badkamer en-suite verbouwd en het toilet op de benedenverdieping is mooi ruim. Op de eerste verdieping is de woonkamer met openkeuken gesitueerd en op de 2e verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Er zijn maar liefst 5 (slaap)kamers en mede hierdoor is dit huis uitermate geschikt voor grote gezinnen, maar ook levensloopbestendig door het toilet, keukenblokje en de slaap- en badkamer op de begane grond. Door de vele vertrekken is thuiswerken ook geen enkel probleem. De achtergevel is in de afgelopen jaren voorzien van kunststof kozijnen en elektrische screens, waarbij in de tuinkamer mooie grote openslaande deuren zijn geplaatst. In combinatie met een houten veranda die op niveau is aangebracht heeft u het gevoel dat de tuin onderdeel is geworden van de woning. De groene nette tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. De ligging is vrij te noemen vanwege het veld voor de woning, het naastgelegen parkje en het gemeentegroen aan de achterzijde. Aan de zijkant van het huis is een fietsenberging geplaatst.

In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basis- en middelbaar onderwijs, zorgboerderij ‘De Mikkelhorst’, natuur- en wandelgebied ‘De Oosterpolder’, openbaar vervoer (zowel trein als bus), een supermarkt en medisch centrum. Daarnaast is het dorpscentrum van Haren op kleine afstand gelegen met een breed winkelaanbod!

Kortom: Een ideale en nette gezinswoning met alle voorzieningen nabij!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, slaapkamer met badkamer en-suite aan de voorzijde en een tuinkamer met keukenblokje, houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de veranda en tuin.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 45 m²) die door zijn ligging op de eerste verdieping veel privacy en vrij uitzicht op een grasveld en gemeentegroen biedt.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-/waskast, drie slaapkamers van ca. 13, 13 en 7 m², badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel C
Perceelgrootte: 209 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning, werken aan huis, dubbele bewoning etc
Rustig gelegen aan het einde van hofje/doodlopend straatje met gemeente-groen
Gunstig gelegen nabij diverse uiteenlopende voorzieningen