Wikkehof 30

Prachtig in het groen aan het eind van een doodlopende straat gelegen hoekwoning met inpandige garage, een vrijstaande houten berging en een royaal hoekperceel.

Deze woning uit 1970 beschikt over 3 woonlagen met op de eerste verdieping een lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 41 m² van waaruit u geniet van een prachtig uitzicht op het groen aan zowel de voor- als achterzijde zonder inkijk. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer aanwezig. Deze badkamer is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en ook vanaf de overloop. Verder is er op de begane grond nog een extra kamer, momenteel in gebruik als tuinkamer met een keukenblok. Deze kamer kan bijvoorbeeld ideaal dienen als kantoor of praktijkruimte en tevens kan de inpandige garage aan de voorzijde verbouwd worden tot slaapkamer met doucheruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, is omsloten door groen en beschikt onder andere over een terras, een vrijstaande berging en een achterom.

Op slechts enkele minuten fietsafstand aan de Oosterhaar kant vind u een basisschool met fraai omliggend parkje, de kinderbroerdij met daar achter gelegen natuurgebied, winkelgebied Het Anjerplein en het centrum van Haren met diverse uiteenlopende voorzieningen. Ook de stad Groningen, het treinstation van Haren en de A28 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, tuinkamer met keukenblokje en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Woonkamer met open haard en open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), waarvan één met badkamer ensuite uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 124 m²
Perceelgrootte: 229 m²
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Mogelijkheid om inpandige garage tot woonruimte te verbouwen
Naar eigen wens/smaak te moderniseren
Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde
Rustig doodlopend hofje met o.a. een speeltuin
Diverse goed scholen en vele voorzieningen nabij