Zweerdeneiland 6

Deze prachtige helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 2009, presenteert zich in goede staat en is gevestigd op een fraai perceel aan het water met een voortreffelijke oriëntatie op de zon.

De villa biedt een overvloed aan wooncomfort, natuurlijk licht en ruimte. Met een riante woonkamer, een luxueuze leef- en woonkeuken voorzien van een centraal kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, alsook vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde) en twee keurige badkamers, vervult dit huis de ideale wensen van een gezin. Via de openslaande tuindeuren van de woonkeuken heeft u toegang tot een royaal terras dat voorzien is van elektrische zonwering. Hierdoor kunt u gedurende een groot deel van het jaar genieten van zowel binnen als buiten dineren. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt diverse knusse zitgelegenheden. Achteraan in de tuin bevindt zich een vlonderterras aan het water, waar u heerlijk kunt ontspannen en uw eigen boot kunt aanleggen. De Waterwijk heeft een vaarverbinding met het Paterswoldsemeer via een nabijgelegen sluisje, dat enkel toegankelijk is voor bewoners van de wijk.

De wijk Ter Borch kenmerkt zich door moderne architectuur, hoogstaande kwaliteit en een aangenaam woonkarakter. In de wijk is een multifunctionele accommodatie die onderdak biedt aan onder andere een basisschool, kinderopvang en een sportaccomendatie. Ook vinden er diverse sociale en culturele wijkactiviteiten plaats. Het Martini Ziekenhuis, winkels, sportverenigingen en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige living met erker, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, 2e badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Royale multifunctionele (slaap)kamer met dakramen en cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 169 m²
Perceelgrootte: 434 m²
Bouwjaar: 2009
Energielabel A
Toplocatie
Aanlegplaats met open vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer
Prachtige waterrijke omgeving om te fietsen, te wandelen of te recreëren aan de Hoornseplas/ het Paterswoldsemeer/ de Peizermaden