Molenkampsteeg 28

Op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning in het groene Haren? Dan is deze ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin en ruimte om nog je eigen stempel te kunnen drukken een kans die je niet wilt missen!

De woning is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een heerlijk lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Met drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een besloten tuin op het zuiden met overkapping, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en privacy. Bovendien is de ligging perfect: in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar toch op loopafstand van het centrum, scholen, het NS-station en natuurlijk het Burgemeester Boeremapark.

Deze charmante vrijstaande woning heeft een praktische indeling en biedt ruimte aan diverse doelgroepen. De uitgebouwde woonkamer met erker biedt veel lichtinval en een aangename sfeer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de leefruimte. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een bergvliering en een kelder biedt deze woning volop bergruimte. De royale garage met berging en de eigen oprit maken het plaatje compleet.

Haren staat bekend om zijn groene en dorpse karakter, met alle voordelen van een stad binnen handbereik. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en cafés. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn dichtbij, waardoor Groningen eenvoudig en snel bereikbaar is. Bovendien biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden.

INDELING:

Kelder:
- Praktische kelder, ideaal als voorraadruimte of wijnkelder (ca. 1,9 m²).

Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang (ca. 6 m²)
- Toiletruimte met fonteintje (ca. 1,5 m²)
- Royale en lichte L-vormige woonkamer met erker en houtkachel (ca. 46 m²)
- Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 7 m²)
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte (ca. 6 m²)
- Berging (ca. 10 m²)
- Aangebouwde garage met openslaande deuren (ca. 19,7 m²)
- Overkapping aan de achterzijde, ideaal voor een loungehoek (ca. 8 m²)

Eerste verdieping:
- Overloop (ca. 6 m²)
- Drie ruime slaapkamers:
- Slaapkamer 1 (ca. 15 m²)
- Slaapkamer 2 (ca. 12 m²)
- Slaapkamer 3 (ca. 10 m²)
- Badkamer met douche, wastafel en toilet (ca. 5 m²)

Zolder/Vliering:
- Bergvliering bereikbaar via vlizotrap

Tuin:
De fraai aangelegde en besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Hier kun je het hele jaar door genieten, dankzij de fijne overkapping en het ruime terras. De tuin is toegankelijk via de garage en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Externe bergruimte: ca. 1,9 m²
- Om de hoek van het Burgemeester Boeremapark gelegen
- Verwarming en warm water via HR-ketel (2021)
- Ruime garage en eigen oprit
- Nabij diverse voorzieningen en NS-station

Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning in Haren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning!