Zuidlaarderweg 37 V 121

Welkom in deze schitterende watervilla, waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Een stijlvolle woning die uitermate geschikt is als luxe tweede huis of ontspannen recreatieverblijf.

Deze royale recreatiewoning combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling op een unieke manier. Bij binnenkomst via de hal wordt u direct verrast door de lichte en hoge woonkamer met speelse indeling, grote raampartijen en een modern open keukenontwerp. Hier geniet u dagelijks van een fraai uitzicht over het water en de omliggende natuur. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De verdieping biedt extra ruimte en privacy met een royale overloop, een derde slaapkamer en een tweede 2e badkamer. Ideaal voor gasten of een groter gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning hoog. Uitstekende isolatie (gemiddelde RC-waarde 6.2), een energiezuinige warmtepomp én onderhoudsarme Keralit gevelbekleding maken dit tot een toekomstbestendige investering. De hoofdtuin aan de achterzijde is een oase van rust, met een prachtig uitzicht over het meer.

Het geheel is gelegen in het pittoreske Tynaarlo, biedt dit Villapark een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne faciliteiten. Het park beschikt onder andere over een restaurant met uitzicht op een prachtig meer. De plaats Tynaarlo, een parel in de kop van Drenthe, is een plek waar natuur en cultuur samenkomen. Nabijgelegen dorpen zoals Zeegse, Zuidlaren en Midlaren bieden een scala aan activiteiten en bezienswaardigheden. Of je nu zin hebt in een wandeling door de bossen, een bezoek aan het of een dagje winkelen in Zuidlaren, Groningen of Assen; de mogelijkheden zijn eindeloos.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 126 m²
Perceelgrootte: ca. 541 m² (eigen grond)
Bouwjaar: 2023
3 slaapkamers, 2 badkamers
Volledig geïsoleerd!
Warmtepomp
De getoonde koopprijs is vrij op naam en is exclusief BTW. Koopt u de recreatiewoning aan en gaat u verhuren? Dan zou u geheel of gedeeltelijk de BTW in aftrek kunnen nemen.
Het luxe inventarispakket is optioneel bij te kopen indien gewenst.
Om een indruk te geven van de mogelijkheden qua inrichting en afwerking, zijn er foto's gebruikt van een vergelijkbare, reeds ingerichte woning.
Toplocatie!