Op een prachtige groene locatie aan de rand van Haren gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin.
*Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen.
Deze uitgebouwde hoekwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is op de begane grond voorzien van een royale slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer. Via de entree/hal bereikt u de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een open keuken met toegang naar de badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een dakterras en een tweede badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt plaats aan de vijfde slaapkamer en een wasruimte. Dankzij deze indeling is het huis zeer geschikt voor gezinnen, toekomstbestendig wonen of om wonen en werken te combineren. De woning is tevens verduurzaamd en voorzien van dak en muurisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel (2021) én er liggen 14 zonnepanelen op het dak! Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. De zonnige tuin biedt veel privacy dankzij de gunstige hoekligging en grenst aan een rustig parkje – een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling.
De omgeving is kindvriendelijk en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het gezellige centrum van Haren ligt om de hoek, en Groningen is zowel met de fiets, auto als het OV uitstekend bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 32 m²) met vloerverwarming en PVC-visgraat vloer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom (ca. 18 m²) met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 13 en 7 m²), waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, 5e slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van een dakkapel, wasruimte met cv-opstelling.
BIJZONDERHDEN:
Energielabel: B
Woonoppervlak: ca. 167 m²
Perceelgrootte: 338 m²
Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond
14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1500 kWh
Voortuin is geheel opnieuw aangelegd en bestraat (2023)
Gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Haren en uitvalswegen
Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen
Warning: Attempt to read property "status" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
27Warning: Attempt to read property "aanvaarding" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
32
OVERDRACHT |
Vraagprijs |
Warning: Attempt to read property "koopprijs" on array in /var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line 22
Warning: Attempt to read property "huurprijs" on array in /var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line 22
|
Warning: Attempt to read property "woonhuissoort" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
43Warning: Attempt to read property "bouwvorm" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
48Warning: Attempt to read property "bouwjaar" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
53Warning: Attempt to read property "daktype" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
58
Warning: Attempt to read property "woonoppervlakte" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
70Warning: Attempt to read property "oppervlakteExterneBergruimte" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
76Warning: Attempt to read property "totaleKadestraleOppervlakte" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
93Warning: Attempt to read property "inhoud" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
106
OPPERVLAKTE EN INHOUD |
Perceel | 1870 1870
|
Warning: Attempt to read property "objecttype" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
145
INDELING |
Aantal Kamers |
12 (10 Slaapkamers) |
Badkamer(s) voorzieningen | Douche Dubbele wastafel Wastafelmeubel Toilet
|
Woonlagen |
6 |
Warning: Attempt to read property "energieklasse" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
161Warning: Attempt to read property "isolatievormen" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
168Warning: Attempt to read property "verwarmingsoorten" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
173Warning: Attempt to read property "warmwatersoorten" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
178Warning: Attempt to read property "cvKetelType" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
181
Warning: Attempt to read property "totaleKadestraleOppervlakte" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
197
KADASTRALE GEGEVENS |
Omvang | Geheel perceel Geheel perceel
|
Warning: Attempt to read property "liggingen" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
217Warning: Attempt to read property "tuintypes" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
224Warning: Attempt to read property "hoofdtuinlocatie" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
229
Warning: Attempt to read property "schuurBergingSoort" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
245
Warning: Attempt to read property "parkeerfaciliteiten" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
258
Warning: Attempt to read property "garagesoorten" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
271Warning: Attempt to read property "garagevoorzieningen" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
278Warning: Attempt to read property "garagecapiciteit" on array in
/var/www/vhosts/alfredbakker.nl/httpdocs/wp-content/plugins/oxygen/component-framework/components/classes/code-block.class.php(133) : eval()'d code on line
288