Centaurstraat 12

Strakke, levensloopbestendige patiobungalow aan de Centaurstraat 12 te Groningen

Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een modern karakter én volop mogelijkheden? Dan is deze strak vormgegeven patiobungalow aan de Centaurstraat 12 in Groningen precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning verrassend veel ruimte, een slimme indeling én een prachtige besloten patio.
Met een unieke combinatie van privacy, rust en gezinsvriendelijkheid is dit de ideale woning voor jong én oud.

De bungalow ligt aan een fraai en kindvriendelijk plein in Paddepoel-Zuid, op loopafstand van zowel het Noorderplantsoenals het Noorderstation. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. De onder architectuur ontworpen plattegrond ademt comfort en overzicht. Denk aan een lichte woonkamer met houtkachel en uitzicht op de patio, een woonkeuken met schuifpui, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale, zonnige patio met veel privacy én een achterom.
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Voermanhaven, diverse uitvalswegen en het overdekte winkelcentrum van Paddepoel. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik.

Indeling

De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Via de centrale gang bereik je de open keuken en de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning.
De woonkamer van maar liefst 34 m² beschikt over grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en staat in directe verbinding met de besloten patio — het hart van de woning. De open keuken is efficiënt ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De patio en de berging hebben beide een deur naar het openbaar groen aan de achterzijde van de patio, waardoor je dus een achterom hebt.

Toekomstbestendig wonen met uitbreidingspotentieel
Deze bungalow is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt daarnaast de unieke mogelijkheid om een opbouw te realiseren. Hiermee vergroot je eenvoudig het woonoppervlak en creëer je extra slaapkamers of een thuiskantoor.

Locatie
De woning bevindt zich in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Via de ringweg ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op weg naar omliggende dorpen.

Bijzonderheden
• Energiezuinig en goed geïsoleerd
• Grote schuifpui naar de patio
• Mogelijkheid voor dakopbouw (reeds uitgewerkt en akkoord bevonden)
• Gelegen op eigen grond
• Ideaal voor senioren, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel, gelijkvloers én stijlvol wil wonen

Kenmerken op een rij
• Woonoppervlak: ca. 125 m²
• Bouwjaar: 2007 dus modern en onderhoudsarm
• Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers
• Woonkamer: royaal en licht, met uitzicht op de patio
• Keuken: open en functioneel ingericht
• Badkamer: met ligbad, douche, wastafel, toilet en dubbele wastafel
• Toilet: separaat
• Berging: inpandig, bereikbaar vanuit de hal
• Patio: ruim, zonnig en zeer privé gelegen
• Uitbreidingsmogelijkheid: opbouw mogelijk

Kom kijken en ontdek de mogelijkheden
Benieuwd naar deze unieke patiobungalow met privacy en wooncomfort? Neem contact op met Alfred Makelaars.