Kleine Zilverreiger 17
9648 DH, Wildervank
€ 950.000 k.k.
Omschrijving
Vrijstaande villa met verwarmd zwembad, sauna en eigen aanlegsteiger
Wonen op een unieke plek met vrij uitzicht, omringd door natuur en met de stad binnen handbereik. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is.
Aan de rustige en waterrijke Kleine Zilverreiger in Wildervank staat deze royale vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 269 m². De woning is gelegen op een ruim perceel, direct aan open vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u per boot of supboard zo het Langeboschemeer op. De woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp voor het zwembad geniet u hier van lage energielasten en duurzaam wooncomfort.
De tuin is een waar genoegen voor liefhebbers van het buitenleven: een zwembad met zonnige ligging, verwarmd via een energiezuinige warmtepomp, een stijlvolle houten overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten, meerdere terrassen, een eigen speelplek voor kinderen en een aanlegsteiger.
Binnen wacht een lichte en ruime living met erker en panoramisch uitzicht over het water, een luxe woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, een sauna en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een badkamer en suite. De woonkeuken met openslaande terrasdeuren vormt het hart van de woning en nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning is luxe afgewerkt en heeft een doordachte indeling, waardoor eenvoudig een extra woonunit of kantoorruimte kan worden gerealiseerd. De extra brede inpandige garage biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook aan een boot, motoren, fietsen of extra opslagruimte. De garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.
De ligging is uniek: de woning staat op een eiland, op een hoek, in een rustige villawijk, omgeven door water, vogels en groen. Vissers, watersporters en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. In de nabije omgeving vindt u natuurgebieden met fiets- en wandelroutes, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een uitstekende treinverbinding naar de Randstad.
Kortom: een unieke, levensloopbestendige villa op een locatie waar wonen, werken en recreëren samenkomen en waar elke dag als vakantie voelt. Een bijzondere plek die u zelf moet ervaren.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang en modern gastentoilet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht. De woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en sauna. De extra brede inpandige garage is geschikt voor een auto en extra opslag- of werkruimte.
Eerste verdieping
Lichte overloop met, indien gewenst, ruimte voor een leeshoek of werkplek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder met stahoogte.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A en optimale isolatie
• Hoogwaardige keuken met kookeiland
• Luxe sauna en moderne badkamers
• Extra brede inpandige garage, direct toegankelijk vanuit de woning
• Maar liefst 36 zonnepanelen voor lage energielasten
• Vrij uitzicht over water en groen
• Verwarmd zwembad met energiezuinige warmtepomp
• Zwembad voorzien van een volledig geautomatiseerd pH- en chloorsysteem en automatisch roldek
• Poolhouse met eigen douche en toilet en een technische ruimte/berging
• Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater
• Rustige ligging in een waterrijke villawijk
Wonen op een unieke plek met vrij uitzicht, omringd door natuur en met de stad binnen handbereik. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is.
Aan de rustige en waterrijke Kleine Zilverreiger in Wildervank staat deze royale vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 269 m². De woning is gelegen op een ruim perceel, direct aan open vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u per boot of supboard zo het Langeboschemeer op. De woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp voor het zwembad geniet u hier van lage energielasten en duurzaam wooncomfort.
De tuin is een waar genoegen voor liefhebbers van het buitenleven: een zwembad met zonnige ligging, verwarmd via een energiezuinige warmtepomp, een stijlvolle houten overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten, meerdere terrassen, een eigen speelplek voor kinderen en een aanlegsteiger.
Binnen wacht een lichte en ruime living met erker en panoramisch uitzicht over het water, een luxe woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, een sauna en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een badkamer en suite. De woonkeuken met openslaande terrasdeuren vormt het hart van de woning en nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning is luxe afgewerkt en heeft een doordachte indeling, waardoor eenvoudig een extra woonunit of kantoorruimte kan worden gerealiseerd. De extra brede inpandige garage biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook aan een boot, motoren, fietsen of extra opslagruimte. De garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.
De ligging is uniek: de woning staat op een eiland, op een hoek, in een rustige villawijk, omgeven door water, vogels en groen. Vissers, watersporters en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. In de nabije omgeving vindt u natuurgebieden met fiets- en wandelroutes, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een uitstekende treinverbinding naar de Randstad.
Kortom: een unieke, levensloopbestendige villa op een locatie waar wonen, werken en recreëren samenkomen en waar elke dag als vakantie voelt. Een bijzondere plek die u zelf moet ervaren.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang en modern gastentoilet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht. De woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en sauna. De extra brede inpandige garage is geschikt voor een auto en extra opslag- of werkruimte.
Eerste verdieping
Lichte overloop met, indien gewenst, ruimte voor een leeshoek of werkplek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder met stahoogte.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A en optimale isolatie
• Hoogwaardige keuken met kookeiland
• Luxe sauna en moderne badkamers
• Extra brede inpandige garage, direct toegankelijk vanuit de woning
• Maar liefst 36 zonnepanelen voor lage energielasten
• Vrij uitzicht over water en groen
• Verwarmd zwembad met energiezuinige warmtepomp
• Zwembad voorzien van een volledig geautomatiseerd pH- en chloorsysteem en automatisch roldek
• Poolhouse met eigen douche en toilet en een technische ruimte/berging
• Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater
• Rustige ligging in een waterrijke villawijk
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 7
- Woonoppervlakte: 269 m²
- Perceeloppervlakte: 1090 m²
- Inhoud: 1235 m³
- Bouwjaar: 1998
- Energielabel: A
Media
Downloads
Omschrijving
Vrijstaande villa met verwarmd zwembad, sauna en eigen aanlegsteigerWonen op een unieke plek met vrij uitzicht, omringd door natuur en met de stad binnen handbereik. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is.
Aan de rustige en waterrijke Kleine Zilverreiger in Wildervank staat deze royale vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 269 m². De woning is gelegen op een ruim perceel, direct aan open vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u per boot of supboard zo het Langeboschemeer op. De woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp voor het zwembad geniet u hier van lage energielasten en duurzaam wooncomfort.
De tuin is een waar genoegen voor liefhebbers van het buitenleven: een zwembad met zonnige ligging, verwarmd via een energiezuinige warmtepomp, een stijlvolle houten overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten, meerdere terrassen, een eigen speelplek voor kinderen en een aanlegsteiger.
Binnen wacht een lichte en ruime living met erker en panoramisch uitzicht over het water, een luxe woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, een sauna en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een badkamer en suite. De woonkeuken met openslaande terrasdeuren vormt het hart van de woning en nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning is luxe afgewerkt en heeft een doordachte indeling, waardoor eenvoudig een extra woonunit of kantoorruimte kan worden gerealiseerd. De extra brede inpandige garage biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook aan een boot, motoren, fietsen of extra opslagruimte. De garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.
De ligging is uniek: de woning staat op een eiland, op een hoek, in een rustige villawijk, omgeven door water, vogels en groen. Vissers, watersporters en natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. In de nabije omgeving vindt u natuurgebieden met fiets- en wandelroutes, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een uitstekende treinverbinding naar de Randstad.
Kortom: een unieke, levensloopbestendige villa op een locatie waar wonen, werken en recreëren samenkomen en waar elke dag als vakantie voelt. Een bijzondere plek die u zelf moet ervaren.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang en modern gastentoilet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht. De woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en sauna. De extra brede inpandige garage is geschikt voor een auto en extra opslag- of werkruimte.
Eerste verdieping
Lichte overloop met, indien gewenst, ruimte voor een leeshoek of werkplek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder met stahoogte.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A en optimale isolatie
• Hoogwaardige keuken met kookeiland
• Luxe sauna en moderne badkamers
• Extra brede inpandige garage, direct toegankelijk vanuit de woning
• Maar liefst 36 zonnepanelen voor lage energielasten
• Vrij uitzicht over water en groen
• Verwarmd zwembad met energiezuinige warmtepomp
• Zwembad voorzien van een volledig geautomatiseerd pH- en chloorsysteem en automatisch roldek
• Poolhouse met eigen douche en toilet en een technische ruimte/berging
• Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater
• Rustige ligging in een waterrijke villawijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Villa
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Daktype
- Samengesteld Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 269 m²
- Externe Bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 492 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 1090 m²
- Inhoud
- 1235 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Badkamer(s) voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Dubbele Wastafel, Inloopdouche, Douche, Sauna
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel, Vloerverwarming Geheel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Calanta Ace 40c Met Etwist
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 1090 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Aan Vaarwater
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Vrijstaand Hout
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Inpandig
- Voorzieningen Garage
- Verwarming, Elektra, Water, Elektrische Deur
- Capaciteit Garage
- 1
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Kleine Zilverreiger 17,
9648 DH, Wildervank
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
