Bij de Sluis 6
9726 AN, Groningen
€ 298.000 k.k.
Omschrijving
Knus wonen aan het water, midden in de stad
Wonen aan het water én op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen? Bij de sluis aan de Westerhaven komt dit zeldzame samenspel perfect samen. Hier ervaart u het gemak van de stad, met het Centraal Station om de hoek, terwijl u thuiskomt in een rustige en bijna dorpse sfeer.
Deze charmante schipperswoning uit 1885 verwelkomt u via de entree en ademt direct sfeer. De hal leidt naar de gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het hoge plafond, de fraaie glas-in-lood ramen en de centraal geplaatste schouw zorgen voor een warme, intieme uitstraling waarin u zich meteen thuis voelt. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met een overloop, een knusse slaapkamer en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de overzijde van het autovrije straatje ligt een gezamenlijk terras die door de bewoners wordt gebruikt als een verlengstuk van de woonkamer. Een plek om na een lange dag neer te strijken met een goed glas, om samen te barbecueën of simpelweg te genieten van het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes.
De ligging aan de zuidzijde van het stadscentrum maakt deze woning ideaal voor wie graag dichtbij alle stadse voorzieningen woont, maar ook waarde hecht aan rust en karakter. De Grote Markt en het Centraal Station liggen op nog geen tien minuten lopen. Het water, de levendigheid van de stad en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich altijd binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 46 m²
Perceelgrootte: ca. 29 m²
Bouwjaar: 1885
Bijna volledig uitgerust met HR+ glas
Cv-combiketel 2022
Voorzien van 2 zonnepanelen
Toplocatie!
Wonen aan het water én op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen? Bij de sluis aan de Westerhaven komt dit zeldzame samenspel perfect samen. Hier ervaart u het gemak van de stad, met het Centraal Station om de hoek, terwijl u thuiskomt in een rustige en bijna dorpse sfeer.
Deze charmante schipperswoning uit 1885 verwelkomt u via de entree en ademt direct sfeer. De hal leidt naar de gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het hoge plafond, de fraaie glas-in-lood ramen en de centraal geplaatste schouw zorgen voor een warme, intieme uitstraling waarin u zich meteen thuis voelt. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met een overloop, een knusse slaapkamer en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de overzijde van het autovrije straatje ligt een gezamenlijk terras die door de bewoners wordt gebruikt als een verlengstuk van de woonkamer. Een plek om na een lange dag neer te strijken met een goed glas, om samen te barbecueën of simpelweg te genieten van het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes.
De ligging aan de zuidzijde van het stadscentrum maakt deze woning ideaal voor wie graag dichtbij alle stadse voorzieningen woont, maar ook waarde hecht aan rust en karakter. De Grote Markt en het Centraal Station liggen op nog geen tien minuten lopen. Het water, de levendigheid van de stad en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich altijd binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 46 m²
Perceelgrootte: ca. 29 m²
Bouwjaar: 1885
Bijna volledig uitgerust met HR+ glas
Cv-combiketel 2022
Voorzien van 2 zonnepanelen
Toplocatie!
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 2
- Woonoppervlakte: 46 m²
- Perceeloppervlakte: 29 m²
- Inhoud: 203 m³
- Bouwjaar: 1885
- Energielabel: C
Media
Downloads
Omschrijving
Knus wonen aan het water, midden in de stadWonen aan het water én op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen? Bij de sluis aan de Westerhaven komt dit zeldzame samenspel perfect samen. Hier ervaart u het gemak van de stad, met het Centraal Station om de hoek, terwijl u thuiskomt in een rustige en bijna dorpse sfeer.
Deze charmante schipperswoning uit 1885 verwelkomt u via de entree en ademt direct sfeer. De hal leidt naar de gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het hoge plafond, de fraaie glas-in-lood ramen en de centraal geplaatste schouw zorgen voor een warme, intieme uitstraling waarin u zich meteen thuis voelt. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met een overloop, een knusse slaapkamer en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de overzijde van het autovrije straatje ligt een gezamenlijk terras die door de bewoners wordt gebruikt als een verlengstuk van de woonkamer. Een plek om na een lange dag neer te strijken met een goed glas, om samen te barbecueën of simpelweg te genieten van het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes.
De ligging aan de zuidzijde van het stadscentrum maakt deze woning ideaal voor wie graag dichtbij alle stadse voorzieningen woont, maar ook waarde hecht aan rust en karakter. De Grote Markt en het Centraal Station liggen op nog geen tien minuten lopen. Het water, de levendigheid van de stad en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich altijd binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 46 m²
Perceelgrootte: ca. 29 m²
Bouwjaar: 1885
Bijna volledig uitgerust met HR+ glas
Cv-combiketel 2022
Voorzien van 2 zonnepanelen
Toplocatie!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1885
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 3933 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 29 m²
- Inhoud
- 203 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Intergas
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 29 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Water, In Centrum, Beschutte Ligging
- Tuin
- Geen Tuin
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Bij de Sluis 6,
9726 AN, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een nieuwe woning en wat dat betekent voor je maandlasten? Vraag een gratis hypotheekgesprek aan en krijg direct persoonlijk inzicht.
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
