Downloads

Omschrijving

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

In een rustig hofje gelegen, goed onderhouden twee onder een kapwoning met een prettige indeling en volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Binnen valt direct de lichte en functionele indeling op. De woonkamer is ruim en biedt een prettig zicht naar buiten. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, die dankzij het grote dakraam aangenaam licht is. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, een vrijstaande berging en een achterom. Door de oostelijke ligging geniet u hier al vroeg op de dag van de zon, een fijne plek voor een rustig ontbijt of een kop koffie in de ochtend.

De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, kinderopvang en een speeltuin. Het centrum van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot de achtertuin met overkapping en berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime vierde slaapkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: B
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Perceelgrootte: 140 m²
Bouwjaar: 2004
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Voorzien van HR++ beglazing
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten
Gelegen in rustig en kindvriendelijk hofje
Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

2004

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

122 m²

Externe Bergruimte

7 m²

Perceel

6910 m²

Totale kadastrale oppervlakte

140 m²

Inhoud

456 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

B

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

140 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Aangebouwd Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar Parkeren

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo